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Chalé 6 quartos, muito bom estado, Boltaña

Boltaña
€ 975.000
5+ quartos
600 m²
3+ casas de banho
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 12/11/2024
Descrição

referência: EK-96199335

Fabulosa casa en urbanización en Boltaña (Pirineo Oscense) con jardín y piscina privados. Tiene más de 900 m2 de solar y edificación de 600 m² construidos, distribuidos en una planta y media y un garaje con capacidad para 4 coches, y 3 trasteros (uno libre, otro para la sala calderas y geotermia, y el tercero para depuradora y tumbonas y accesorios piscina). La planta baja dispone de dos alas casi independientes, una, a la derecha, con el salón y la cocina; y otra, a la izquierda para la zona de invitados. El ala derecha de la planta baja dispone de un gran salón comedor de 50 m², con chimenea (y conductos para calentar aire al piso superior) y grandes ventanales por donde entra mucha luz natural, y que da paso a una cocina solo separado de él por un patio con jardín interior de cielo abierto. Desde la cocina hay acceso a una gran despensa y a un lavadero con lavadora, secadora, montacargas eléctrico a la primera planta, y salida a la zona trasera, de carga y descarga en coche y para tender la ropa. También se accede desde la cocina al patio trasero con un pequeño jardín con diversas plantas para cocinar (laurel, romero, tomillo, menta, albahaca, lavanda…). Al lado del gran recibidor hay un aseo de cortesía. Desde el recibidor se accede a las escaleras que suben del garaje y al ala izquierda con la zona de invitados: dos grandes dormitorios, un baño completo con ducha (accesible para sillas de ruedas), y a un gran estudio o sala polivalente, con acceso exterior y cerradura independiente, que se puede usar como despacho, como comedor (con preinstalación de grifería y desagüe para una eventual cocina auxiliar) o como sala de juegos.
Rodeando el patio/jardín interior, sube una amplia escalera de acceso a la planta superior, la zona de noche. Hay tres grandes dormitorios, uno de matrimonio con vistas a las montañas, con un gran vestidor y un baño completo con ducha con suelo de piedras, lavabo de doble seno y mucha luz natural; de los otros dos dormitorios, uno cuenta con un amplio armario empotrado y espacio para una cama y un escritorio ampliamente. En el otro dormitorio caben actualmente tres camas individuales y un armario de 4 cuerpos. El baño de esta zona tiene también un lavabo doble y una bañera grande.
El exterior: totalmente recubierto de piedra típica de la zona, y muchas ventanas (todas con mosquiteras abatibles) con contraventanos de madera. Otras cuentan con persianas eléctricas automatizadas cuya apertura y cierre (junto con la alarma -robo e incendios-, la calefacción y luces exteriores) se puede controlar mediante domótica (SIMON-Vox), conectada a internet, a teléfono y a red doméstica interior totalmente cableada con salidas RJ45.
Casa bien climatizada y ahorro energético: suelo radiante con calefacción por geotermia y refrigeración por aerotermia.
2 jardines, con piscina, árboles frutales (nogal, avellanos, olivos, cerezo, higuera), mesa de picnic.
Zona muy tranquila y en una calle sin salida (cul de sac) sin apenas tráfico.
Características
Tipologia
Chalé | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Superfície
600 m² | comercial 808 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Casas de banho
3+
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Sistema de alarme
  • Cozinha
  • Exposição sul
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
600,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
600,0 m²

Garagem

Superfície
150,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
75,0 m²

Armazém

Superfície
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Superfície
40,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Varanda

Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Jardim

Superfície
900,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
90,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 975.000
Preço por m²
1.625 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Planta
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