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Casa geminada Calle Maestro Tomás Bretón 25, Churriana-El Pizarrillo-La Noria-Guadalsol, Málaga

MálagaChurriana-El Pizarrillo-La Noria-GuadalsolCalle Maestro Tomás Bretón
€ 365.000
5 quartos
195 m²
2 casas de banho
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/09/2024
Descrição

referência: EK-96266233

Adosado en la mejor zona de Churriana, Nuevo Heliomar, de 3 plantas + buhardilla prehabilitada con la fachada principal y casi todas las habitaciones orientadas al sur y distribuida de la siguiente forma: amplio porche delantero y terraza. Planta baja con amplio salón con aire acondicionado, 1 habitación actualmente usada como despacho con chimenea, aseo con ducha y cocina con puerta trasera de acceso aun amplio patio con barbacoa. Primera planta con 3 dormitorios con aire acondicionado con bomba de calor y un baño completo. El dormitorio principal orientado al sur bastante amplio, otro dormitorio también orientado al sur con terraza y armario empotrado. El tercer dormitorio, el más pequeño, está orientado a la parte trasera. Encima hay una buhardilla prehabilitada, es decir, con altura suficiente para ser habitada y con el hueco de escalera previsto, pero no está arreglada. Sótano con amplia habitación muy luminosa orientada al sur y con aire acondicionado, un trastero con 2 armarios empotrados y leñera, y garaje cerrado para 2 coches con ventana orientada al sur.
Placas solares térmicas (para agua caliente) gracias a las cuales nunca se ha usado gas en la casa. El deposito de las placas contiene una resistencia que se activa automáticamente para calentar el agua en caso de bajo rendimiento por nublados o noches frías (no suele ser necesario desde marzo a octubre).
La primera fila de adosados de Nuevo Heliomar es la zona de Churriana con menos ruido del aeropuerto, y tiene a dos calles el colegio público Ciudad de Jaén y dos calles más allá el Instituto Jacaranda. En la misma calle, Comisaría de Policia Local, lo que hace que sea una de las zonas más seguras, complejo deportivo Vals Sport con gimnasio, pistas de tenis y pádel y piscina. A pocos metros los supermercados Maskom, El Jamón, Mercadona y Lidl, y a un par de manzanas el Centro de Salud. Cerca de todo y muy bien comunicada. El mejor sitio para vivir una familia.
Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Sótão, de principal a 1
Andares do Edifício
3
Superfície
195 m² | comercial 226 m²
Quartos
5
Quartos
4
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Cozinha
  • Exposição sul
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Sótão
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Habitação

Andar
Principal
Superfície
65,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²

Garagem

Superfície
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
17,0 m²

Armazém

Superfície
5,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
2,0 m²

Terraço

Superfície
41,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²

Varanda

Superfície
2,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
Informações de preço
Preço
€ 365.000
Preço por m²
1.872 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 30/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

105 kWh/m² anoE

Emissões de CO₂

Não indicado

Planta
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