Casa geminada Calle Teodosio, 22, Las Lagunas-Campano, Chiclana de la Frontera

Precioso chalet adosado situado en el Residencial El Balcón del Novo, uno de los mejores residenciales del Novo Sancti Petri, construido en 2007. Está perfectamente cuidado, además cuenta con seguridad, jardinero y persona de mantenimiento durante todo el año.

La vivienda se distribuye en 2 plantas, y dispone originalmente de 3 dormitorios y 2 cuartos de baño:

- En la planta baja, en la parte delantera se encuentra un precioso porche acristalado, totalmente acondicionado, conectado con el jardín de uso privado de unos 70-80m2 completamente delimitado frontal y lateralmente; desde él se accede al interior del salón-comedor, un espacio reformado y ampliado, al haber incorporado a dicho espacio el que era originalmente el dormitorio de planta baja. (Se trata de una reforma fácil de retroceder, si fuera necesario, ya que bastaría con tabicar de nuevo, al mantener actualmente tanto los armarios empotrados como la salida de los conductos del A/A centralizado). También se encuentra la cocina completamente independiente con salida a un pequeño patio tendedero, y un aseo con ducha.

- En la planta alta, se encuentran el dormitorio principal con cama de matrimonio, con terraza con espectaculares vistas y un dormitorio doble que comparten el baño de la planta.

El Residencial se considera de los más exclusivos y demandados de la zona, al ser también el último en construirse y contar con buenos acabados, amplias zonas comunitarias y preciosas vistas.
Cuenta con dos plazas de parking en superficie numeradas techadas situadas junto a la vivienda, piscina comunitaria, rodeada de zona verde, pistas de pádel y parque infantil.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
- La vivienda se encuentra lista para entrar en cualquier momento.
- Se trata de una vivienda ORIGINALMENTE DE 3 DORMITORIOS, habiéndose eliminado el dormitorio de planta baja para ampliar el salón-comedor, pero tendría posibilidad de retrocederse dicha reforma.
- Se vende sin amueblar, salvo cocina y baños.
- Cuenta con A/A centralizado en toda la vivienda.
- Tiene porche acristalado, que hace que pueda disfrutarse durante todo el año.
- Gastos de IBI: 600€/ año aprox.

¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para visitarla!
Se informa que tanto los gastos derivados de la compraventa como los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio.