Vila familiar Avenida Ras Gran, Urbanizaciones, Guardamar del Segura

Inmobiliarias IMC vende, estupenda oportunidad de adquirir esta preciosa villa construida en 2005 en la urbanización El Raso de Guardamar del Segura, una zona perfectamente comunicada que se encuentra a tan solo 4 km, 5 minutos en coche, de una playa de arena blanca de 10 km de extensión, y a 30 minutos en coche del aeropuerto internacional de Alicante, además, es una zona animada de restaurantes y supermercados con todos los servicios a su alrededor de transporte público, consultorio médico, farmacia, colegios, mercadillo popular, centros comerciales, etc. La propiedad esta dotada de una superficie de 265m2, 106m2 construidos y 85 útiles más un porche cubierto de 25m2 y una terraza de 25m2, lo que hace un total real de 135m2 útiles, que están distribuidos de la siguiente manera: Al entrar por la puerta principal o la del garaje nos encontramos con una espaciosa área de jardín donde poder hacer una amplia piscina privada. Dispone de un naranjo y diversas plantas de fácil mantenimiento, pero con flores muy bonitas y olorosas como el jazmín, lavanda, incienso, hibiscus, buganvilla, yuca, parra dulce, flor del paraíso, granado enano, etc. Se puede caminar alrededor de la casa, y en la parte trasera tenemos una caseta para herramientas y trastero, y una puerta con acceso directo a un hermoso jardín comunitario con piscina de agua salada/cloro donde se puede nadar durante todo el año porque se mantiene limpia para los propietarios. A la entrada de la casa nos encontramos con un gran porche de 25 m2 cubierto donde pasar veladas de comida, charlas o lectura de libros, y donde tenemos dos accesos independientes: a un salón espacioso y luminoso, o a una cocina independiente totalmente equipada con frigorífico/congelador, horno, vitro cerámica, lavavajillas, microondas, botellero, etc. En la planta baja también se encuentra el dormitorio principal con una amplio cuarto de baño completo con ducha. También dispone de un segundo cuarto de baño con ducha para invitados. La escalera de acceso a la primera planta es amplia y segura, y nos lleva hasta un rellano con acceso, por una parte, a dos dormitorios dobles y un cuarto de baño completo con ducha, y por otra parte, a una amplia terraza de 25 m2 con pérgola y solárium donde tomar el sol por el día o ver las estrellas por la noche. Esta zona tiene un calentador eléctrico grande y una zona de lavado donde tender la ropa. Todas las estancias de la casa tienen techos altos, aire acondicionado y bomba de calor, armarios empotrados con espejo, mosquiteras, conexiones teléfono/cable/tv, ventanas con cierre de seguridad, rejas, alarma, etc. Gastos de comunidad anuales 220€ e impuestos IBI anuales 490€. No dude en contactar con nosotros para solicitar una cita para visitarla, le encantará. IMC Real Estate sells, a great opportunity to acquire this beautiful villa built in 2005 in the El Raso urbanization of Guardamar del Segura, a perfectly connected area that is only 4 km, 5 minutes by car, from a 10 km long white sand beach, and 30 minutes by car from the Alicante international airport. In addition, it is a lively area of restaurants and supermarkets with all the services around public transport, doctor's office, pharmacy, schools, popular market, shopping centers, etc. The property has a surface area of 265m2, 106m2 built and 85m2 useful plus a covered porch of 25m2 and a terrace of 25m2, which makes a total of 135m2 useful, which are distributed as follows: When entering through the main door or the garage door we find a spacious garden area where we can make a large private pool. It has an orange tree and various plants that are easy to maintain, but with very pretty and fragrant flowers such as jasmine, lavender, incense, hibiscus, bougainvillea, yucca, sweet vine, paradise flower, dwarf pomegranate, etc. You can walk around the house, and at the back we have a tool shed and storage room, and a door with direct access to a beautiful communal garden with a saltwater/chlorine pool where you can swim all year round because it is kept clean for the owners. At the entrance of the house we find a large 25 m2 covered porch where you can spend evenings eating, chatting or reading books, and where we have two independent accesses: to a spacious and bright living room, or to a fully equipped independent kitchen with refrigerator/freezer, oven, ceramic hob, dishwasher, microwave, wine rack, etc. On the ground floor there is also the master bedroom with a large full bathroom with shower. It also has a second bathroom with shower for guests. The staircase leading to the first floor is wide and safe, and leads to a landing with access, on the one hand, to two double bedrooms and a full bathroom with shower, and on the other hand, to a large 25 m2 terrace with a pergola and solarium where you can sunbathe during the day or watch the stars at night. This area has a large electric heater and a laundry area where you can hang clothes. All rooms in the house have high ceilings, air conditioning and heat pump, built-in wardrobes with mirror, mosquito nets, telephone/cable/TV connections, windows with security locks, bars, alarm, etc. Annual community fees €220 and annual IBI taxes €490. Do not hesitate to contact us to request an appointment to visit it, you will love it. Inmobiliarias IMC vend une belle opportunité d'acquérir cette belle villa construite en 2005 dans l'urbanisation El Raso de Guardamar del Segura, une zone parfaitement desservie située à seulement 4 km, 5 minutes en voiture, d'une plage de sable blanc à 10 minutes. km de long, et à 30 minutes en voiture de l'aéroport international d'Alicante, c'est aussi un quartier animé de restaurants et supermarchés avec tous les services autour comme les transports en commun, cabinet médical, pharmacie, écoles, marché populaire, centres commerciaux, etc. . La propriété a une superficie de 265m2, 106m2 construits et 85 zones utiles plus un porche couvert de 25m2 et une terrasse de 25m2, soit un total réel de 135m2 de surface utile, qui se répartissent comme suit : En entrant par la porte principale ou par la porte du garage, nous trouvons un grand jardin où nous pouvons créer une grande piscine privée. Il possède un oranger et diverses plantes faciles d'entretien, mais avec des fleurs très jolies et parfumées comme le jasmin, la lavande, l'encens, l'hibiscus, le bougainvillier, le yucca, la vigne douce, la fleur du paradis, la grenade naine, etc. Vous pouvez vous promener dans la maison, et à l'arrière nous avons une remise à outils et un débarras, et une porte avec accès direct à un beau jardin communautaire avec une piscine d'eau salée/chlore où vous pourrez nager toute l'année car elle est maintenue propre pendant les propriétaires. A l'entrée de la maison, nous trouvons un grand porche couvert de 25 m2 où nous pouvons passer des soirées à manger, discuter ou lire des livres, et où nous avons deux entrées indépendantes : vers un salon spacieux et lumineux, ou vers une cuisine indépendante entièrement équipée. avec un réfrigérateur/congélateur, un four, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un micro-ondes, un casier à bouteilles, etc. Au rez-de-chaussée se trouve également la chambre principale avec une grande salle de bain avec douche. Il dispose également d'une deuxième salle de bain avec douche pour les invités. L'escalier d'accès au premier étage est large et sûr, et nous mène à un palier avec accès, d'une part, à deux chambres doubles et à une salle de bain complète avec douche, et d'autre part, à une grande terrasse de 25 m2. avec pergola et solarium où vous pourrez bronzer le jour ou voir les étoiles la nuit. Cette zone dispose d'un grand radiateur électrique et d'un espace buanderie où vous pouvez suspendre vos vêtements. Toutes les pièces de la maison ont de hauts plafonds, climatisation et pompe à chaleur, armoires encastrées avec miroirs, moustiquaires, connexions téléphone/câble/TV, fenêtres avec serrures de sécurité, barreaux, alarme, etc. Dépenses communautaires annuelles 220 € et taxes annuelles IBI 490 €. N'hésitez pas à nous contacter pour demander un rendez-vous pour le visiter, vous allez l'adorer.