Rústico, bom estado, 215 m², Sanlúcar la Mayor

Presentamos una fantástica casa de pueblo, nueva y lista para ser disfrutada y una ubicación inmejorable. La casa está dividida en tres plantas, lo que la hace versátil y llena de posibilidades. Al entrar, somos recibidos por un espacioso hall que nos conduce a la planta superior. Esta planta ofrece la posibilidad de ser una vivienda independiente, con un dormitorio, un baño, un trastero/leñero y un amplio espacio abierto que puede adaptarse a diversas necesidades (ideal para convertirlo en una casita de invitados). Actualmente, este espacio diáfano se utiliza como taller de escultura, con acceso a un bonito patio que aporta mucha luz a esta parte de la vivienda. Aquí encontramos un amplio salón con chimenea y una terraza con impresionantes vistas a la Vega del Guadiamar. La cocina, espaciosa y funcional, incluye una alacena. Además, el dormitorio principal cuenta con su propia terraza y un baño en suite. Este nivel dispone de un dormitorio con baño y una magnífica terraza con solárium. La casa se caracteriza por su estilo rústico y elementos artesanales: suelos de barro natural, antiguas puertas y contraventanas de madera, y detalles de azulejos cuidadosamente seleccionados en anticuarios de España y Portugal. Los espacios abiertos combinan lo tradicional con lo contemporáneo, creando un ambiente cálido y acogedor. La calificación energética de la casa es B, gracias a sus muros y cubiertas con aislantes de alta calidad, así como los cerramientos exteriores de madera de iroco con doble acristalamiento Climalit. Además, cuenta con placas solares para agua caliente y un sistema fotovoltaico para autoconsumo eléctrico. La ubicación de esta casa es privilegiada. Por su altitud, ofrece preciosas vistas y espectaculares puestas de sol. Está situada junto a la famosa Cárcava de Sanlúcar, un espacio natural protegido de 54 hectáreas, y cerca del Parque de las Majarocas. Desde la terraza, se pueden contemplar los restos de la muralla almohade del siglo XIII y la Iglesia de San Pedro, una antigua mezquita con una valiosa arquitectura mudéjar, retablos y pinturas barrocas. Esta magnífica propiedad está en el centro histórico de Sanlúcar la Mayor, cerca de supermercados y servicios públicos, y a tan solo 19 kilómetros del centro de Sevilla. No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita a esta increíble vivienda. Los gastos de compra, impuestos, registro y notaría no están incluidos en el precio de venta.