Prédio para Venda

Tu próxima inversión está aquí! A tan solo unos pasos del puerto de Almería, te presentamos este increíble edificio de 3 plantas con múltiples posibilidades. Con 530 m construidos distribuidos en tres plantas y un sótano, este inmueble es una excelente oportunidad de inversión tanto para negocios como para vivienda: Planta baja (262 m): Actualmente utilizada como taller mecánico. Dispone de una oficina, una amplia sala diáfana con doble acceso a pie de calle, un baño, un pequeño almacén, y un segundo almacén en el sótano. Ideal para cualquier actividad comercial. Segunda planta (170 m): Con acceso independiente y aparcamiento, cuenta con una espaciosa sala diáfana y una pequeña oficina. Perfecta para oficinas, coworking o cualquier otra actividad empresarial. Tercera planta - Ático (90 m): Reformado a falta de pequeños detalles, este ático cuenta con 3 habitaciones, cocina y acceso independiente. Destaca su impresionante terraza de 50 m con vistas panorámicas al puerto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Este inmueble destaca por su versatilidad: puedes utilizarlo como un negocio en la planta baja, oficinas en la segunda planta y una vivienda en el ático. Además, su ubicación a escasos metros del puerto de Almería lo convierte en un lugar estratégico y con gran potencial. No dejes escapar esta oportunidad única. Ven a visitar y descubre todas las posibilidades que te ofrece! *Precio Actual + Impuestos = 533.930 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.