Vila familiar 3 quartos, bom estado, Zona Ribeira, Ribeira

Descubra uma jóia única com vista para o estuário de Arousa, no coração de Santa Eugénia de Ribeira!

Esta bela moradia isolada foi completamente renovada, combinando o charme rústico com todos os confortos modernos. Implantada num generoso terreno de 1.273 m, a moradia oferece 133 m de área útil, ideal para quem procura uma residência acolhedora e exclusiva.

**R/C**: Neste piso encontrará uma espaçosa sala em plano aberto com uma cozinha de estilo americano equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo um elegante frigorífico, perfeito para os amantes da culinária. A espaçosa sala de jantar é o local ideal para conhecer e desfrutar de momentos inesquecíveis. Além disso, uma casa de banho completa e carpintarias em alumínio de alta qualidade, janelas oscilobatentes Climalit com vidro inquebrável e porta de entrada de segurança de folha dupla garantem conforto e segurança. As sólidas paredes de pedra, com mais de 60 cm de espessura, conferem um carácter e um isolamento térmico excecional.

**Primeiro andar**: Subindo, uma ampla casa de banho de 5,76 m recebe os moradores. O hall distribui o acesso a três quartos, dois deles amplos e um médio, todos com roupeiros embutidos em madeira de carvalho, realçando a qualidade e elegância dos acabamentos. Deste piso, umas escadas de design náutico levam-nos ao sótão.

**Sótão**: Este espaço é um verdadeiro refúgio, com revestimento em madeira e duas janelas Velux viradas a nascente, proporcionando vistas panorâmicas sobre a ria, enquanto outra Velux traseira permite desfrutar de vistas para a piscina e restante lote. A cobertura, com painel sanduíche a imitar telha rústica, garante um isolamento eficiente e durabilidade.

**Comodidades exteriores e adicionais**: O lote inclui uma piscina de água salgada que goza de sol durante todo o dia, sistemas de segurança de última geração como alarme e portões de acesso automáticos, bem como iluminação LED eficiente e câmaras de ar ventiladas que melhoram a eficiência energética.

Com um equilíbrio perfeito entre o charme rústico e a modernidade, esta casa é um verdadeiro refúgio para desfrutar da natureza sem abdicar do luxo. Além disso, o terreno oferece muitas possibilidades de desenvolvimento de acordo com o plano urbano.

Não perca a oportunidade de visitar esta moradia excepcional que poderá tornar-se na sua casa ideal!

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