1/76
map icon

Apartamento T4 bom estado, rés-do-chão, Centro, Puerto del Rosario

Puerto del Rosario
€ 595.000
4 quartos
266 m²
3+ casas de banho
Andar 1

Nota

Anúncio atualizado em 06/12/2024
Descrição

referência: CIEPT01

Sea propietario de un pedazo de historia con alto potencial de retorno
Estamos encantados de presentarles una oportunidad única de poseer este edificio histórico en Puerto del Rosario. Construida en 1936, originalmente sirvió como aduana del puerto, esta propiedad ofrece una combinación única de encanto histórico y rentabilidad moderna. Con una superficie total de 280 m, esta inversión conlleva múltiples flujos de ingresos y un importante potencial de crecimiento.

Descripción general de la propiedad
Ubicación: Puerto del Rosario, justo enfrente de la terminal de cruceros.
Área Total: 280m

Características y potencial de ingresos

Restaurante:

Totalmente equipado con capacidad para unos 26 comensales.
Ingresos netos: Aproximadamente 100.000 al año
Actualmente abre sólo por las noches.
Potencial para aumentar los ingresos abriendo durante el día, especialmente de octubre a mayo, cuando los cruceros están en el puerto.

Apartamentos residenciales:

Apartamento en planta baja
Dos apartamentos en primera planta con vistas al mar.
Todas las unidades cuentan con licencias de alquiler turístico.
Ingresos por alquiler combinados: aproximadamente 50.000 al año

Espacios Adicionales:

La planta superior cuenta con un dormitorio adicional con baño y zona de lavandería.
Fabulosa terraza en la azotea que ofrece impresionantes vistas al mar, perfecta para que los huéspedes se relajen y disfruten del sol.
Excelente ubicación
Situada en el corazón de Puerto del Rosario, esta propiedad se beneficia de:

La proximidad a la terminal de cruceros atrae un flujo constante de turistas.
A poca distancia de la hermosa playa de Playa Chica
Fácil acceso a todos los servicios de la ciudad, incluidas tiendas, restaurantes y atracciones culturales.
Aspectos destacados de la inversión
Encanto histórico: la rica historia del edificio añade un atractivo único para turistas y comensales.
Alto retorno de la inversión: con unos ingresos netos actuales del restaurante y de los apartamentos de alquiler que ascienden a unos 150.000 al año, esta propiedad ofrece una rentabilidad sustancial.

Potencial de crecimiento: el aumento del horario de funcionamiento del restaurante y el alto tráfico de turistas desde la terminal de cruceros presentan importantes oportunidades para aumentar los ingresos.

Contáctenos

No se pierda esta excepcional oportunidad de inversión. Póngase en contacto con Canary Islands Estates hoy para obtener más información y concertar una visita.

Experimente de primera mano el potencial y el encanto de este edificio histórico en Puerto del Rosario.
#ref:CIEPT01
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Superfície
266 m² | comercial 405 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3+
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
266,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
266,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
139,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
139,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 595.000
Preço por m²
2.237 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Emissões de CO₂

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+73 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Contate-nos para