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Sea propietario de un pedazo de historia con alto potencial de retorno
 Estamos encantados de presentarles una oportunidad única de poseer este edificio histórico en Puerto del Rosario. Construida en 1936, originalmente sirvió como aduana del puerto, esta propiedad ofrece una combinación única de encanto histórico y rentabilidad moderna. Con una superficie total de 280 m², esta inversión conlleva múltiples flujos de ingresos y un importante potencial de crecimiento.

 Descripción general de la propiedad
 Ubicación: Puerto del Rosario, justo enfrente de la terminal de cruceros.
 Área Total: 280m²

 Características y potencial de ingresos

 Restaurante:

 Totalmente equipado con capacidad para unos 26 comensales.
 Ingresos netos: Aproximadamente 100.000 € al año
 Actualmente abre sólo por las noches.
 Potencial para aumentar los ingresos abriendo durante el día, especialmente de octubre a mayo, cuando los cruceros están en el puerto.

 Apartamentos residenciales:

 Apartamento en planta baja
 Dos apartamentos en primera planta con vistas al mar.
 Todas las unidades cuentan con licencias de alquiler turístico.
 Ingresos por alquiler combinados: aproximadamente 50.000 € al año

 Espacios Adicionales:

 La planta superior cuenta con un dormitorio adicional con baño y zona de lavandería.
 Fabulosa terraza en la azotea que ofrece impresionantes vistas al mar, perfecta para que los huéspedes se relajen y disfruten del sol.
 Excelente ubicación
 Situada en el corazón de Puerto del Rosario, esta propiedad se beneficia de:

 La proximidad a la terminal de cruceros atrae un flujo constante de turistas.
 A poca distancia de la hermosa playa de Playa Chica
 Fácil acceso a todos los servicios de la ciudad, incluidas tiendas, restaurantes y atracciones culturales.
 Aspectos destacados de la inversión
 Encanto histórico: la rica historia del edificio añade un atractivo único para turistas y comensales.
 Alto retorno de la inversión: con unos ingresos netos actuales del restaurante y de los apartamentos de alquiler que ascienden a unos 150.000 € al año, esta propiedad ofrece una rentabilidad sustancial.

 Potencial de crecimiento: el aumento del horario de funcionamiento del restaurante y el alto tráfico de turistas desde la terminal de cruceros presentan importantes oportunidades para aumentar los ingresos.

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 Experimente de primera mano el potencial y el encanto de este edificio histórico en Puerto del Rosario. 
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Apartamento T4 bom estado, rés-do-chão, Centro, Puerto del Rosario

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