Prédio para Venda

Interesante inmueble para rehabilitar en el casco histórico de Segorbe

ESTADO ACTUAL

EI edificio se situa en la calle Colón en pleno centro urbano e histórico del municipio,con entrada principal por calle Colón y secundaria por calle Castellanos. Datado hacia principios del siglo pasado, consta de planta baja destinada a accesos de vivienda y almacén, tres plantas superiores destinadas a vivienda, a razón de una vivienda por planta, con estancias que vuelcan a ambos viales y a patio de luces inferior y, planta ático dedicada a terrazas y andana.

EI estado de conservación exterior es aparentemente correcto, pero interiormente en la zona que da a la calle Castellanos presenta deficiencias debido a su antigüedad y que afectan a elementos estructurales.
El solar tiene una morfología irregular, crujía estrecha y con cambios de superficie según niveles, algo propio y característico del tejido urbano que conforma los centros históricos.

PROPUESTA DE REHABILITACION

Debido a la situación descrita en relación al estado actual del edificio que da hacia la calle Castellanos, se plantea una demolición completa de la zona afectada, dejando intacta la parte recayente a la calle Colón, de manera de mantener la morfología de la fachada, las alturas y sus voladizos, aprovechando al máximo la superficie disponible en las plantas superiores y conservando el encanto de las antiguas edificaciones.
Se plantea la división de cada planta superior en tres mini apartamentos o estudios y la planta ático en otros dos con terraza, para satisfacer la demanda de alquiler temporal de aquéllos que desean o necesitan residir de manera no permanente en la zona o de aquellas personas a las que les baste una pequeña vivienda, sean jóvenes solteros o parejas sin hijos al inicio de su vida laboral o personas mayores.

La planta baja dispondría de otros dos estudios y de un espacio de uso común que incluye servicios como co-working y dispondría de máquinas de vending y de sistemas de buzones inteligentes para viviendas del tipo Citibox.

Si es un inversor y desea mayores informaciones sobre el estudio de factibilidad, le invitamos a concertar una reunión en nuestras oficinas en Puerto de Sagunto.