Apartamento T1 Manuel Girona, Sarrià, Barcelona

Excepcional Piso Exterior con cédula de habitabilidad, Recién Reformado con Vestidor y Vistas Serenas. Descubre este encantador piso totalmente exterior, recién renovado, ubicado en la prestigiosa zona de las Cocheras de Sarrià. Con una distribución inteligente de 1 habitación y 1 baño, esta residencia ofrece un total de 57 m2 construidos y 51 m2 útiles, ideal para aquellos que buscan un oasis de tranquilidad en medio de la ciudad. Al entrar, te recibirá un amplio y acogedor vestíbulo con un armario empotrado, proporcionando un espacio funcional para tus pertenencias. Continuando por el pasillo, serás recibido por una luminosa habitación, equipada con un espacioso vestidor y una ventana con vistas a los apacibles jardines de Joan Vinyoli. Esta conexión con la naturaleza garantiza un ambiente sereno y privado, donde podrás disfrutar de la brisa veraniega y las noches tranquilas para un descanso reparador. El salón, generosamente iluminado, fluye elegantemente hacia una cocina abierta y totalmente integrada, equipada con electrodomésticos de alta gama para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Además, el piso cuenta con un baño moderno y espacioso, completo con un elegante plato de ducha. Reformado con un enfoque en la eficiencia energética, este hogar cuenta con una calificación energética de clase C, garantizando un consumo mínimo de energía y un menor impacto ambiental. Con aire acondicionado y calefacción eléctrica por placas de cerámica. Piso insonorizado con los pisos colindantes. Además, para tu comodidad y seguridad, la finca cuenta con servicio de conserjería, así como ascensor principal y de servicio, con acceso desde una rampa o escaleras. Construida en 1972. Se ofrece la opción de adquirir una plaza de aparcamiento opcional, accesible directamente desde el ascensor del edificio, por un valor adicional de 40.000 euros. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este elegante y funcional piso en una ubicación privilegiada! Vienes a conocerlo? Llámanos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat Ibi 786,82/año; comunidad 167/mes.