Espaço comercial para Renda

Local Comercial de 246m2 útiles en alquiler en la mejor ubicación de Barcelona! La ubicación es simplemente perfecta: C/ Mallorca, Sagrada Familia. Disponible para ti, un Local Comercial de 303 m construidos y 247,10 m útiles en la prestigiosa zona de la Sagrada Familia. Perfectamente comunicado, a solo unos metros de la parada de metro dels Encants y con una parada de autobús justo enfrente. Licencias y Funcionalidad: Este espléndido local se alquila con Licencia 12.11/1a1 para Alimentos y Almacén frigorífico de conservación, así como Licencia 12.11/a1 para Alimentos. También puede funcionar como almacén no frigorífico, ofreciendo versatilidad para tu negocio. Características Destacadas: - Logística Superior: Zona de carga y descarga a solo 50 m. - Totalmente Reformado: Equipado con sistemas de climatización frío/calor multi-split, termostatos independientes, cámaras frigoríficas Rivacold, sistemas de renovación de aire, protección contra incendios (PCI), y más. - Tecnología Avanzada: Sistema de repetición de wifi en todo el local (PB y sótano), potencia instalada trifásica de 43 kW, falso techo acústico y suelo de goma antivibratorio en las zonas de maniobras del almacén. - Espacio Refrigerado: Dos cámaras de frío (una negativa y otra positiva) de 6,70 m y 7,45 m respectivamente. - Almacenamiento Eficiente: Estanterías encastradas con resistencia de 250 kg por balda. - Oficina y Almacén Principal: Despacho con suelo de goma acústica y anti vibraciones. Instalaciones Modernas: Toda la instalación eléctrica es nueva, con gran capacidad y distribución, permitiendo futuras ampliaciones según tus necesidades. Ideal para tu Negocio: Si buscas un almacén ya montado y listo para tu negocio de alimentos y conservación, este es tu local! No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos ahora y ven a verlo! Alquiler por 3.086/mes Con Leasing mensual de 1.177 hasta 08/2026 por el equipamiento del local. - Fianza 2 meses - Honorarios de Agencia 10% anualidad + IVA