Vila familiar Nueva via Montealegre 31, Rural, Jerez de la Frontera

El hogar perfecto no es solo un lugar donde vivir, es el refugio donde nuestros sueños cobran vida Ahora, imagina que ese hogar es un paraíso privado, lleno de paz, belleza y exclusividad. EXCLUSIVA VILLA INDEPENDIENTE en una parcela de 2.580 m con vistas espectaculares. Con posibilidad de añadir una segunda parcela anexa de 1.000 m. Un oasis que te cambiará la vida y que redefine el concepto de lujo: "TE CAMBIAMOS UNA VIVIENDA DE LUJO POR UN LUJO DE VIVIENDA" UBICACIÓN: LO MEJOR DE AMBOS MUNDOS Situada a las puertas del distrito rural de La Cartuja, disfrutarás de vistas incomparables al monasterio de La Cartuja. A 3,5 km del centro de Jerez pero rodeada de naturaleza, esta villa no es solo una casa, sino un refugio de bienestar. Además de ser tu hogar ideal, con su licencia turística válida, podrás compartir este paraíso con el mundo si lo deseas CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA: LUJO EN CONFORT EN CADA DETALLE Esta villa fusiona estilos arquitectónicos internacionales y emplea materiales nobles como madera, mármol y suelos de terracota PLANTA BAJA: Un patio, el corazón del hogar, comunicando salón-comedor, zona invitados y zona piscina-jardín, con vistas panorámicas al monasterio de La Cartuja y Medina Sidonia Salón con chimenea y ventanales panorámicos 2 amplios dormitorios con baños suite. Cocina luminosa y equipada, y lavandería PLANTA ALTA: Espacios abiertos perfectos para trabajar o crear, con acceso a terrazas y un solárium con vistas espectaculares La suite principal es un santuario privado con vestidor, baño y una terraza exclusiva, donde los amaneceres y atardeceres serán parte de tu rutina diaria SÓTANO: Un sótano con luz natural que incluye una sala de máquinas, un taller, una biblioteca y una sala de cine aislada acústicamente, que puede convertirse en un dormitorio adicional JARDÍN Y EXTERIOR: UN PARAÍSO NATURAL El jardín, lleno de árboles autóctonos, está diseñado para ofrecer un ambiente de paz y relajación. Sistema de riego automático, piscina, orientada al sur, se integra armoniosamente con el paisaje y puede disfrutarse desde el interior gracias a los ventanales y terrazas CARACTERÍSTICAS BÁSICAS 2 plantas y 276 m construidos (226 m útiles) y una piscina de 35 m Parcela de 2.580 m más la posibilidad de una segunda parcela anexa de 1.000 m. Con una terraza de 142 m en dos niveles Calefacción central de gasoil Agua caliente mediante placas solares y depuradora ecológica MOBILIARIO Y DECORACIÓN A excepción de cuadros y algunos muebles personales INFORMACION: Precio SIN impuestos (7% I.T.P) Este precio no incluye comisión inmobiliaria, gastos de notaría y registrales.