Vila familiar 3 quartos, Huerta de la Reina-Arruzafilla-Figueroa, Córdoba

Os presentamos una casa de dos plantas con porche y piscina propia en La Electromecánica. A través de un porche delantero, accedemos a la planta baja que nos recibe con un salón comedor doble ambiente muy luminoso, en esta planta encontramos también con una habitación, un baño con placa de ducha y ventilación y la cocina totalmente amueblada y semi-equipada la cual nos da paso a un tramo a modo de lavadero para finalmente acceder al patio, el cual dispone de unos 50m2 donde encontramos una piscina de obra ideal para pasar agradables jornadas con la familia y amigos, seguidamente tenemos un espacio techado para el parking de vehículos y otra zona actualmente a modo trastero. Desde el salón accedemos por una bonita escalera a la segunda planta de la vivienda en la cual está la zona de noche, cuenta con dos habitaciones una de ellas con salida a un balcón, cuarto de baño completo con ventilación y bañera y una terraza de unos 9m2 aproximadamente. La casa se encuentra en buen estado para entrar a vivir con calidades como suelo de plaqueta, cierres de aluminio blanco, Split de aire acondicionado frio/ calor, puertas sapelli. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)