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Prédio para Venda

BergaCarrer de la Ciutat
€ 210.000
798 m²
Andar 1

Nota

Anúncio atualizado em 04/02/2025
Descrição

referência: EDI_362

En INMMOGLOBALBCN les presentamos este magnífico edificio del medievo con perfectas estructuras.

Enorme espacio con infinitas posibilidades, casi 800 m2 de historia.

En la planta baja encontramos un local comercial de 268 m2 con terraza de 140 m2 edificable hasta la primera planta, por debajo tenemos un sótano de las mismas dimensiones.

Primer piso a reformar de 268 m2 con techos altos, suelos hidráulicos y amplios ventanales. Espacios grandes, estancias amplias. Consta de 4 habitaciones de 15 a 20 m2, muy amplias, varias salas y 3 baños. Cocina y comedor.

Segundo piso formado por 3 apartamentos independientes. De 5 habitaciones, 3 y 2 habitaciones respectivamente, con comedor, salón y cocina cada uno de ellos.

Tercer piso, enorme buhardilla en la que se puede hacer una vivienda, pero no tiene distribución interior, completamente diáfana.

Passada la ITE del edificio.

Muchas posibilidades de reforma, construcción e inversión.

Ven a visitarlo.

Berga, es una ciudad de la Cataluña central, capital de la comarca del Berguedà y antigua capital del Condado de Berga. La ciudad es el corazón del Berguedà, al pie de la Sierra de Queralt y de cara al valle del Llobregat. El municipio tiene una extensión de 22,54 km e incluye la antigua colonia textil de Cal Rosal y la Valldan. Al norte y al noreste limita con Cercs, al sureste con Olvan, al sur con Avià, al suroeste con Capolat y al noroeste con Castellar del Riu.

Berga, y su agregado de la Valldan, gozan de una posición estratégica y privilegiada al pie de las primeras estribaciones del Prepirineo, en una morada de montaña, con bosques, prados, torrentes y fuentes, orientada hacia mediodía y protegida de las inclemencias de la climatología. Es en la proximidad del río Llobregat, lo que significa que está cerca de un corredor natural que comunica las tierras de montaña con las más bajas que llevan, finalmente, al plan del Bages.

Cada año para Corpus se celebra una fiesta única y originaria de Berga, la Patum. Es la fiesta más importante de esta ciudad y dura 5 días. Asiste gente de toda Cataluña y de muchos lugares del mundo. La Patum es denominada patrimonio de la humanidad por la UNESCO.

En INMOGLOBALBCN le podemos ofrecer un servicio gratuito de asesoramiento financiero, y sin ningún compromiso, para que pueda encontrar las mejores opciones de compra y mejores condiciones de financiación.

En INMOGLOBALBCN le ofrecemos además el servicio de reforma, solicita presupuesto para la mejora de tu vivienda a nuestros asesores.

En INMOGLOBALBCN le acompañamos a tomar la mejor decisión.
#ref:EDI_362
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
798 m² | comercial 1.062 m²
Andar
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Detalhe da superfície

Apartamento

Andar
1
Superfície
798,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
798,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
264,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
264,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 210.000
Preço por m²
263 €/m²
New
Eficiência energética

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Não indicado

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