Apartamento T1 bom estado, rés-do-chão, La Caleta - La Viña, Cádiz

MÁS BONITA QUE NINGUNA, así es la casa que te busca.

Destacable:
-La finca fue rehabilitada en 2021, por lo que tendrás pocas o ninguna preocupación por problemas que pudiera tener el edificio.
-Esta comunidad la conocemos bien, vendimos todas las viviendas de la promoción y no es que lo digamos nosotros pero, es que todos son encantadores, ya lo comprobarás.
-En esta casa el ingrediente secreto siempre fue un buen aceite de oliva virgen extra.

Posibilidades:
-Trae tus pertenencias e instálate, el inmueble está listo para ser habitado.
-Si buscas una inversión, esta vivienda es buena para sacarle rentabilidad con un alquiler de larga temporada.

Interesante:
- Edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hº de Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado II de protección urbanística por su carácter preferente.
- Patio de uso y disfrute privado.
- Ascensor en la finca.
- Acristalamiento termo acústico tipo CLIMALIT. Esta carpintería es de alta
calidad .
-Suelo y paredes en zonas húmedas con baldosas cerámicas de gres porcelánico de Porcelanosa.

Localización:
- Inmejorable localización ya que se encuentra a escasos metros del Mercado de Abastos.
- A poco más de 650 metros de la playa de la Caleta.
- Rodeado de todas las facilidades y comodidades para el día a día. De los sitios más GADITAS* del centro.

Curiosidades:
- A unos pasos del Mercado Central de Abastos, una obra arquitectónica que merece la pena visitar. Situado junto a la vibrante Plaza de las Flores, encontramos el mercado cubierto más antiguo de España, que cuenta con 186 años de historia. Le debemos su existencia a Torcuato Benjumeda, que fue quien propuso la creación de una plaza rectangular de estilo neoclásico encerrada por el pórtico de columnas dóricas de 4 metros de altura, aunque por su fallecimiento no pudo llevar a cabo las obras y fue el arquitecto Juan Daura quien siguió sus pasos.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
*GADITA: Gaditano castizo, popular, amante de las cosas de su tierra.

Si esta propiedad fuera una canción sería ARDIENDO de la Banda Gaditana "SALVAJE LOLA"
https://https://www.youtube.com/watch?v=-FnJEx7Go9c

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico.
El plano de este anuncio se genera automáticamente mediante medios digitales asociados a la aplicación de realización de tour virtual y pueden no ajustarse exactamente a la realidad. El plano tiene una finalidad meramente orientativa.
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