Apartamento T2 Marcelina, Almenara, Madrid

Vivienda exterior ubicada en la 2ª planta de un edificio con garaje y ascensor, situada junto a la Plaza Castilla, muy cerca de las Cinco Torres del Distrito Financiero de Madrid, del Instituto de Empresa y de las Torres Puerta de Europa.
Tiene una superficie aproximada de 77 metros cuadrados y está distribuida en dos dormitorios, vestíbulo, salón independientede con acceso a una agradable terraza descubierta de 6 metros cuadrados, cocina independiente amueblada con electrodomésticos y terraza tendedero, otra terraza cubierta a la que se accede desde los dormitorios y dos baños (uno en suite).
La vivienda se encuentra en un edificio con conserje y disfruta de agua caliente y calefacción central con repartidores individuales de costes, armarios empotrados, parquet, puertas de madera, carpintería exterior de aluminio con cristales climalit, puerta blindada, los dos baños disponen de plato de ducha.
El edificio ha pasado la ITE favorablemente no teniendo que volver a pasar la inspección hasta abril del 2029.
Gastos de comunidad: 167
IBI: 439
Inmejorable ubicación dentro del Barrio de Almenara y muy bien comunicada, a cinco minutos caminando del Intercambiador y metro de Plaza Castilla (Líneas 1, 9 y 10), Valdeacederas (Línea 1) y Ventilla (Línea 9) y de las Líneas 5, 27, 42, 49, 66, 70, 107, 124, 129, 147, 149 y Nocturno N-22, N-23 y N-24 de la EMT, a 20 minutos de la Estación de Chamartín, el inmueble está perfectamente conectado con las principales zonas de la ciudad y con rápido acceso a la M-30 y a las Carretera de Colmenar y M-11, a tan solo 15 minutos en coche del aeropuerto y a sólo 10 del IFEMA.
Se trata de un barrio familiar que disfruta de los pequeños comercios de toda la vida, así como de zonas verdes, supermercados, bancos, farmacias, colegios, centros de salud, bares, restaurantes