Apartamento T3 bom estado, Centro-Catedral, Granada

Quieres vivir en el centro de Granada sin renunciar al espacio, calidad de materiales y espacio de estacionamiento? Construido en el 2021, este piso con materiales de lujo y sus 2 plazas de garaje incluidas en el precio es la opción que llevabas tanto tiempo buscando. Sus 220m2 se distribuyen de la siguiente forma: - 3 dormitorios, todos ellos con baño privado completo y balcón. - Salón con dos estancias, aprovechando la esquina del edificio. - Cocina independiente, lavadero y puerta de acceso de servicio. - Aseo de invitados. MATERIALES, ACABADOS y EXTRAS Nos encontramos con suelos de madera natural en toda la vivienda, lo que nos proporciona un gran aislamiento de la temperatura. En baños y cocina contamos con material porcelánico. En esta última, podremos disfrutar de su isla independiente acabada en piedra natural. La cocina ha sido recientemente reformada y está sin estrenar, al igual que su campana extractora totalmente integrada en el techo. Podremos disfrutar del desayuno en su apartado comedor o disfrutar de un vino recién sacado de la vinoteca con la mejor de las compañías. Todas las habitaciones disponen de amplios armarios y balcones exteriores, por lo que la luz no será un problema. La orientación de la vivienda es Sureste, por lo que disfrutamos de sol durante la totalidad del día. CLIMATIZACIÓN Y CÓMFORT La carpintería usada en la vivienda es de aluminio y cristal de doble acristalamiento con cámara especial de aire. Esto nos proporciona el aislamiento térmico-acústico perfecto, manteniendo a raya los cambios de temperatura y el bullicio de la ciudad. En cuanto a la climatización, disponemos de A/C por conductos, con dos máquinas independientes, una trabajando para el dormitorio principal y salón y la otra para el resto de dormitorios. Contamos también con calefacción por radiadores en toda la vivienda, alimentados por Gas Natural. UBICACIÓN, SERVICIOS Y COMODIDAD Situado en esquina con Carril del Picón y Obispo Hurtado, tendremos la ciudad a nuestros pies. Desde su salón, vistas despejadas a Sierra Nevada, la Alhambra y la catedral. Si lo que deseamos es escaparnos de la capital, solo tendremos que bajar por el ascensor, coger nuestro vehículo y estaremos en la autovía en menos de 5 minutos. Dado su reciente construcción, la comunidad cuenta con accesos adaptados en sus dos portales; no tendrás que subir ni un solo escalón. Por si fuera poco, está incluido dentro de la cuota de comunidad el servicio de recogida de basuras en puerta. Si estás harto de ver pisos para reformar integralmente en el centro, sin espacio de estacionamiento, con poca luz y sin encanto... Esta vivienda y sus lujos son todo lo que estabas deseando encontrar! No dejes que se adelanten, hogares como este no aparecen todos los días. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.