Apartamento T4 Calle Maluquer i Salvador, Eixample, Girona

100% HIPOTECA DE LA VIVIENDA - Piso céntrico a la venda Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Girona! Este espacioso piso de 120 m ha sido reformado completamente en 2004 y renovado parcialmente en 2022, garantizando un ambiente moderno y acogedor. Al entrar, te recibirá un elegante recibidor que da paso a una amplia y luminosa cocina de 15 m y a un gran salón-comedor de 25 m, ambos con acceso a un soleado balcón perfecto para disfrutar de tus momentos de relax. Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos. Una de estas habitaciones actualmente se utiliza como despacho pero puede servir como dormitorio, con acceso a una práctica galería interna-lavadero. ubicado en una calle tranquila en medio de la vibrante zona comercial. Con todos los servicios a tu alcance, estarás a solo 5 minutos de la estación del AVE y a 10 minutos del encantador casco antiguo de la ciudad. La cercanía a colegios y universidades lo convierte en la opción ideal para familias y estudiantes, ofreciendo una excelente conectividad y una amplia gama de posibilidades. La zona de noche, orientada hacia el interior del edificio, ofrece tranquilidad y confort. Aquí encontrarás 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual) y 2 baños completos recientemente reformados, equipados con plato de ducha y acabados de diseño que aportan un toque de elegancia. Este piso destaca por sus acabados de calidad, incluyendo gas natural, aire acondicionado en el salón-comedor, ventanas dobles de PVC que aseguran un excelente aislamiento sonoro y térmico, persianas eléctricas y vídeo portero. La seguridad está garantizada con una puerta acorazada marca Rigau, un termostato electrónico con Wifi programable a distancia, alarma Securitas, fibra óptica y un toldo del balcón eléctrico con mando a distancia. Además, disfrutarás de hilo musical en los baños para esos momentos de relajación. El edificio cuenta con ascensor y una comunidad de 21 vecinos, la mayoría propietarios residentes, lo que crea un ambiente familiar y acogedor. La cuota de comunidad es de aproximadamente 900 euros anuales (2024), y hay posibilidad de alquilar un parking cercano. Ubicado en una calle tranquila pero muy bien comunicada ya que está en la zona comercial. Con todos los servicios a tu alcance, estarás a solo 5 minutos de la estación del AVE y a 10 minutos del encantador casco antiguo de la ciudad. La cercanía a colegios y universidades lo convierte en la opción ideal para familias y estudiantes. No dejes pasar esta oportunidad única de mudarte a esta propiedad en el centro de Girona!