Apartamento T3 del Arte, Costillares, Madrid

Exclusivo piso exterior de tres dormitorios y dos baños con excelentes calidades, disfruta de abundante luz natural gracias a su orientación, en perfecto estado para entrar a vivir. Incluye dos cómodas plazas de garaje de acceso directo.
Situado en la cuarta planta de un edificio con portal representativo, adaptado para personas con movilidad reducida, en una urbanización cerrada con portero físico, cámaras de vigilancia, piscina, zonas ajardinadas y juegos infantiles.
La ubicación de este piso garantiza la calidad de vida, tiene bonitas vistas y está rodeado de jardines, la finca es tranquila al estar situado en una zona residencial.
La vivienda es luminosa y tiene una distribución funcional bien aprovechada, se ha reformado recientemente para mejorar las calidades, el aislamiento térmico y la ampliación de los espacios comunes.
El amplio salón comedor (38 m) es el alma de la vivienda, dispone de ventanales que permiten disfrutar de la luz en todo el espacio, con las zonas de estar y comedor diferenciadas, es un espacio ideal para disfrutar y relajarse después de una dura jornada laboral.
La cocina office con encimera de mármol, está totalmente equipada con todos los electrodomésticos y tiene acceso a la zona de lavado independiente.
La zona de descanso está formada por tres dormitorios exteriores, el principal de gran tamaño y exterior dispone de armarios empotrados revestidos con puertas correderas y gran capacidad de almacenaje, el cuarto de baño en suite es elegante y dispone de un amplio plato de ducha.
Otros dos dormitorios exteriores con armarios empotrados revestidos y segundo cuarto de baño completo con plato de ducha.
Suelos laminados de alta calidad (AC5) y porcelánicos en baños y cocina, carpintería interior en madera lacada en blanco, ventanas de aluminio RPT con doble cristal climalit y gran aislamiento térmico y acústico, persianas de aluminio. Pintura lisa de color gris claro.
El edificio tiene dos ascensores, portero físico con horario de mañana y tarde en días laborables y fines de semana 24 horas. Videoportero automático.
Calefacción y agua caliente individual de gas natural. Aire acondicionado en el salón y dormitorios.
Gastos de comunidad ajustados. No existe ninguna derrama y la ITE está pasada favorablemente.
La amplitud de sus estancias y la calidad de los materiales empleados junto con el aprovechamiento de los espacios bien integrados hacen que esta vivienda cubra las necesidades y deseos de cualquier familia que quiera vivir en una zona céntrica con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano.
Si quieres disfrutar al máximo de una casa confortable en un entorno privilegiado, no pierdas esta oportunidad, llama ahora mismo y ven a visitarlo cuanto antes.
NO SE COBRA A COMPRADORES. Se ofrece financiación al comprador sin ningún tipo de compromiso.

UBICACIÓN
La ubicación de la vivienda es excepcional, situada en una de las mejores zonas residenciales del Pinar de Chamartín para vivir en Madrid y disfrutar de la tranquilidad con todos los servicios cercanos.
Colegios, institutos, guarderías, supermercados (BM, Condis, Carrefour Express, Dia), tiendas de barrio, bancos, ocio, restaurantes, farmacias, centro de salud, hospitales, gimnasios, parques y jardines.

COMUNICACIONES
Bien comunicado por transporte público con el centro de la ciudad, numerosas líneas de autobús de la EMT (7, 29, 125, 129, 150, 158 y N1) y cercano a la parada de Metro Pinar de Chamartín (Líneas 1 y 4) y Metro Ligero ML1 que lo une con cercanías de RENFE
Por carretera con acceso cercano a la M-30, M-40, A1, M-11(aeropuerto Barajas) y M-607.