Apartamento T4 del Arenal 8, Sol, Madrid

Disponibilidad inmediata. SÓLO ALQUILER TEMPORAL. NO DISPONIBLE COMO VIVIENDA HABITUAL. Precio desde 2.900 /mes + gastos de gestión y consumos aparte (agua, luz y climatización), según duración de la estancia:

Estancias de 9 a 11 meses: 2.900 /mes + gastos
Estancias de 4 a 8 meses: 3.000 /mes + gastos
Estancias de 2 a 3 meses: 3.300/mes + gastos

DESCRIPCIÓN VIVIENDA:

Situada en pleno casco histórico de Madrid junto a la Puerta del Sol se encuentra esta vivienda recién reformada, a estrenar: cocina, baños, suelos de tarima, iluminación y fontanería. Se instalará Smart TV grande nueva.
Se alquila con todo el mobiliario, menaje de hogar y de cama también a estrenar.
Consta de 4 dormitorios dobles y 2 baños completos. ( 1 dormitorio con cama matrimonial y 3 individuales equipados con cama de 90 x 200).
4ª planta con ascensor. Edificio con conserje.

Distribución: amplio hall de entrada, salón-comedor con cocina integrada que cuenta con todos los electrodomésticos: lavadora, lavavajillas, horno, microondas, nevera alta 2 puertas, placa vitrocerámica 4 fuegos y campana extractora. Todas las habitaciones cuentan con armario, cama individual o doble, mesitas de noche, mesa trabajo y silla, así como 2 juegos de ropa de cama para cada uno. Baños con plato de ducha y mampara.

DESCRIPCIÓN ZONA:
En pleno centro de Madrid, a dos minutos de la Puerta del Sol, y próximo a la Plaza Mayor, la Gran Vía y la calle Alcalá y los lugares más emblemáticos del centro de la capital, lo que permite disfrutar con un simple paseo de la mejor oferta cultural y comercial.
Alrededor del inmueble se encuentran varios centros comerciales ( El Corte Inglés, Zara, galería Canalejas), museos (El Prado, Thyssen), teatros (teatro Real, teatro Calderón, teatro de la Zarzuela... ) farmacias, restaurantes y zonas de ocio, guarderías.

COMUNICACIONES:
Metro Sol ( líneas 1,2,3 y cercanías Renfe líneas C3, C4, C4a y C4b ), Gran Vía (líneas 1 y 5). Varias líneas de autobús EMT. Paradas de taxis en Plaza Ópera.

CONDICIONES:
-Estancias a partir de 2 mes. Se requerirá documentación que acredite la necesidad temporal de vivienda.
-Alquiler no disponible para uso de vivienda habitual.
-Fianza de 2 meses. Se recupera al finalizar el contrato.
-Gastos de gestión: 10% del importe total del arrendamiento temporal.
-Consumos no incluidos: electricidad, climatización frío/calor, agua.
-Internet por fibra óptica sí incluido en la renta.
-No se admiten mascotas.
-No se permite fumar en la vivienda.
-No se permiten fiestas.
-Imprescindible presentar copia del DNI/NIE/Pasaporte y justificar solvencia para cubrir de manera suficiente la estancia y manutención.