Apartamento T3 novo, Pau, Alicante - Alacant

Costa Blanca Eiendom presenta este exclusivo complejo residencial ubicado junto al PAU II en Alicante, que destaca por su diseño contemporáneo y ubicación estratégica. Este proyecto de 47 viviendas ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer la máxima comodidad y un entorno ideal para el día a día, con una conexión inmejorable al centro de Alicante y rodeado de centros educativos, comercios, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios.
El residencial cuenta con viviendas luminosas y sostenibles, diseñadas con un estilo moderno que prioriza la eficiencia energética y el confort. Cada unidad incluye una plaza de garaje y un trastero, proporcionando un nivel adicional de comodidad para sus residentes. Las zonas comunes incluyen una piscina, amplias áreas ajardinadas y un parque infantil, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año.
Memoria de calidades
Urbanización interior: Piscina comunitaria en planta baja, solárium, zona infantil, espacio para bicicletas y jardín comunitario. El acceso al parking y trasteros está diseñado para ser cómodo y seguro, brindando facilidad de uso para los residentes.Accesos y portales: Los espacios comunitarios están acabados con suelos de baldosa cerámica de alta calidad y una combinación de materiales en las paredes, lo cual otorga un aspecto moderno y elegante. La iluminación en las zonas comunes cuenta con detectores de presencia para optimizar el consumo energético. Los ascensores, con acceso desde el garaje a todas las plantas, están equipados con acabados de cabina en acero inoxidable y cumplen con la normativa de accesibilidad.Vestíbulo, salón, pasillo y dormitorios: Las viviendas cuentan con pavimento interior de tarima vinílica con acabado imitación madera, rematado con rodapiés blancos que armonizan con la carpintería interior. Las paredes y techos se pintan con pintura plástica lisa de color claro, logrando una atmósfera luminosa y acogedora. Las luminarias tipo LED están instaladas en el vestíbulo y el pasillo para mejorar la eficiencia energética.Cocina: Las cocinas están equipadas con pavimento de tarima vinílica, muebles altos y bajos de diseño moderno y gran capacidad, encimera de cuarzo compacto o similar, y electrodomésticos integrados, que incluyen placa de inducción, grupo filtrante, horno y microondas. Las viviendas de planta ático disponen también de frigorífico panelado, lavavajillas panelado y lavadora integrada.Baños: Los baños están revestidos con gres porcelánico para una mayor durabilidad y resistencia a la humedad. Incluyen falsos techos antihumedad, grifería monomando y sanitarios modernos. El baño principal cuenta con un mueble suspendido, plato de ducha con grifería termostática y mampara. Los baños de las viviendas ático también disponen de inodoros suspendidos y duchas con columna termostática y rociador efecto lluvia.Terrazas y jardines privados: Las terrazas se entregan con pavimento de gres antideslizante especial para exteriores, puntos de iluminación y luminarias. Los soláriums en las plantas ático incluyen tomas de corriente y de agua.Tabiquería interior y aislamientos: Las paredes interiores se construyen con tabiquería seca, lo que mejora el aislamiento acústico y facilita la instalación de las infraestructuras necesarias. Este sistema garantiza un acabado de alta calidad para la aplicación de pintura.Carpintería interior: La puerta de acceso a la vivienda es blindada, con mirilla óptica y cerradura de seguridad. Las puertas interiores son lacadas en blanco y cuentan con manivelas en acero, aportando un aspecto elegante y contemporáneo. Los armarios empotrados son modulares y disponen de puertas lacadas en blanco, balda de maletero y barra para colgar ropa.Instalaciones: La vivienda está equipada con instalaciones de fontanería con tomas de agua en baños y cocina, además de una llave de corte general y llaves independientes en cada cuarto húmedo. La climatización se realiza mediante un sistema de aire acondicionado frío-calor por conductos, y la producción de agua caliente sanitaria se realiza a través de un sistema de aerotermia centralizada, eficiente y sostenible.Fachada y cubierta: La fachada ha sido diseñada con materiales de alta calidad que combinan aislamiento térmico y acústico, logrando un importante ahorro energético y aumentando el confort interior. La carpintería exterior es de PVC o aluminio con rotura de puente térmico, y las ventanas cuentan con doble acristalamiento para mejorar la eficiencia térmica y acústica.Garajes y trasteros: Las puertas de acceso a los garajes son automáticas y cuentan con dispositivo de seguridad antiaplastamiento. Además, se ha previsto la instalación de puntos de recarga para vehículos eléctricos, asegurando así un entorno preparado para las necesidades del futuro.
Este residencial destaca no solo por sus características de diseño y confort, sino también por su compromiso con la sostenibilidad y el ahorro energético, ofreciendo una calidad de vida excepcional en un entorno privilegiado.


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