Chalé Merinas, Valdemorillo

EXTRAORDINARIO CHALET INDIVIDUAL DEL 2009 CON ASCENSOR, DE 560 M2 SOBRE PARCELA DE 1.164 M2, 4 GRANDES DORMITORIOS (3 CON BAÑO EN SUITE), SALÓN-COMEDOR DE 76 M2, COCINA DE 18 M2, GIMNASIO, DESPACHO, SALA RECREATIVA DE 95 M2 Y ESPLÉNDIDA PISCINA SALINA, EN LA EXCLUSIVA URBANIZACIÓN "JARABELTRÁN"-VALDEMORILLO, CON VIGILANCIA Y SEGURIDAD 24 HORAS.

PLANTA PRINCIPAL

Desde el vestíbulo se accede directamente al ESPECTACULAR SALÓN-COMEDOR, de 76 m2, donde encontramos diferentes ambientes, zona de TV, con una moderna y acogedora CHIMENEA de leña, elegante COMEDOR, ideal para relajarse mirando al JARDÍN y a la magnífica PISCINA, gracias a los amplios ventanales que cubren todo el perímetro y con puertas que nos dan salida al PORCHE exterior que rodea la vivienda.

Amplia y funcional COCINA con office de 18 m2, totalmente equipada y distribuida con mucho almacenaje, desde la que podemos acceder al porche de la entrada principal, donde disfrutar de un bonito COMEDOR EXTERIOR. Despensa de 4 m2.

Aseo de Cortesía.

PLANTA PRIMERA

MASTER SUITE PRINCIPAL, de 42 m2, con vestidor, baño incorporado con ventana y sala de estar. También tiene su propia chimenea para el máximo confort.

DORMITORIO 2, de 15 m2, con su propio baño en suite y armario empotrado, que te permite disfrutar de las espectaculares vistas del entorno, gracias a su TERRAZA PRIVATIVA de 25 m2 que se alza sobre la piscina, un perfecto solárium para aprovechar todo el año.

DORMITORIO 3, de 19 m2, también con BAÑO en SUITE, balcón y armario empotrado.

DORMITORIO 4, de 13 m2, con salida a otra TERRAZA de 4 m2.

PLANTA SEGUNDA

La planta entera está destinada al máximo disfrute y confort, sus techos altos y abuhardillados junto a los amplios ventanales te brindan un espacio exclusivo, luminoso, elegante y con fantásticas vistas.

Se trata de un espacio versátil y polivalente, actualmente con un DESPACHO de 40 m2, ideal para tus tareas profesionales, reuniones online o momentos de reflexión, un gran GIMNASIO de 52 m2, ideal para mantenerte en forma, y un BAÑO completo de 6 m2.

Los suelos de madera natural, en esta planta y en la primera, aportan mucha calidez y elegancia.

PLANTA INFERIOR

Esta planta alberga una gran SALA RECREATIVA de 95 m2, siendo el lugar de la casa ideal para el ocio, donde disfrutar con nuestros amigos del billar americano, el futbolín, los dardos, mesa de pin pon y zona de TV.

Esta planta se completa con un BAÑO, un cuarto de caldera y un trastero.

JARDINES Y PISCINA

Simplemente, FABULOSO!, con espacio para todas tus celebraciones, enorme PISCINA con clorador salino, BARBACOA y HORNO DE LEÑA de obra, perfecto para celebrar en cualquier época del año, amplio PORCHE donde alargar las sobremesas y consolidado HUERTO con variedad de frutales.

PARKING EXTERIOR CUBIERTO con capacidad para 3 coches y para varios coches de invitados.

CALIDADES PREMIUM

Ascensor.
Suelos de madera natural maciza.
PLACAS SOLARES instaladas con generación de 6,15 kw (reducción del IBI, -50%).
Aire acondicionado con bomba de calor.
Alarma en todo el perímetro de la vivienda.
Chimeneas de leña en el salón y en el dormitorio principal con calor canalizado a la planta superior.
Clorador salino con bomba de PH.
Ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento climalit.
Pintura plástica lisa.

GASTOS

IBI, 850 euros/año. Reducción al 50% por tener placas solares.
Gastos comunidad, 76 euros/mes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

JARABELTRÁN es una exclusiva urbanización residencial situada en Valdemorillo, maravilloso ejemplo de integración en el medio natural, manteniendo un perfecto equilibrio entre las construcciones y su entorno natural.

Líneas de autobús: 641, 642 Madrid (Moncloa).

Universidades próximas: Universidad Carlos III de Madrid, Universidad Camilo José Cela y Universidad Alfonso X El Sabio.

Colegios: Jara-Valdemorillo, Vallmont-Villanueva del Pardillo...