Casa geminada El Boalo, El Boalo-Cerceda-Mataelpino

SERVICIOS INMOBILIARIOS ALFA 3C PRESENTA:

Este atractivo chalet adosado, construido en 1990 y distribuido en tres alturas, ofrece un total de 178 m² construidos y 169 m² útiles. Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de El Boalo, este encantador chalet adosado destaca por su proximidad al acceso al Parque Natural de La Pedriza, a los principales servicios del pueblo y a la plaza central, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conexión con la naturaleza.

Al acceder a la vivienda, nos encontramos con un pequeño hall recibidor que da la bienvenida. En esta estancia se encuentra un práctico aseo de cortesía. Desde el hall, se accede a una gran cocina completamente equipada con electrodomésticos, muebles altos y bajos que ofrecen gran capacidad de almacenaje. La cocina equipa un suelo cerámico antideslizante. Un detalle que marca la diferencia es el acceso directo desde la cocina al garaje, lo que resulta muy cómodo si vienes de hacer compras.

En la misma planta, desde el hall, se accede a un amplio salón-comedor lleno de luz natural, gracias a su orientación y amplios ventanales. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de distribución y cuenta con una acogedora chimenea con casete, ideal para disfrutar durante los meses más fríos del invierno. Desde el salón-comedor se accede directamente al jardín posterior de la vivienda, que tiene una superficie aproximada de 50 m². Este jardín se divide en dos zonas: una área soleada, perfecta para instalar una mesa o crear una zona chill out, y una parte ajardinada que conecta con las instalaciones comunitarias de la urbanización, que incluyen una piscina comunitaria.

En la segunda planta, encontramos cuatro dormitorios, todos ellos amplios y equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal destaca por ser en suite con baño incorporado y acceso directo a una encantadora terraza, un espacio ideal para relajarse.

A través de una puerta que conserva el calor en invierno, se accede a la buhardilla diáfana, situada en la planta superior. Este espacio polivalente, con calefacción y excelente iluminación natural gracias a una ventana Ve lux en el techo con apertura de 360 grados y otra ventana en la fachada frontal, es perfecto para usar como despacho, gimnasio o sala de estar adicional.

Observaciones

- Calefacción: Sistema de gas natural en toda la vivienda.

- Ventanas: PVC lacado en blanco, ofreciendo excelente aislamiento térmico y acústico.

- Suelos: De gres en color claro, robustos y fáciles de limpiar, ideales para mantener una temperatura agradable en verano.

- Reformas: Fontanería y sistema eléctrico renovados. Cocina renovada.

- Extras: Incluye toldos en el jardín trasero.

- Accesos: Entrada peatonal en la parte frontal con pequeño porche y acceso directo al garaje desde la calle. Rejas y cerramientos de seguridad.

- Puertas: Madera de roble barnizada.

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