Vila familiar La Cala Golf, Mijas Golf-Cala Golf, Mijas

Presentamos Villa EUROPA, ubicada en la prestigiosa zona residencial de La Cala Golf en Mijas Costa, Villa EUROPA combina armoniosamente diseño moderno, lujo y el encanto mediterráneo. Rodeada por tres campos de golf de clase mundial y con impresionantes vistas a la naturaleza virgen del Mediterráneo, esta villa es un auténtico refugio para los amantes del sol, la naturaleza y un estilo de vida exclusivo. Diseñada para maximizar el confort y la elegancia, la propiedad cuenta con 253.19 m de superficie construida en una generosa parcela de 1,439 m, con espacios abiertos y bien conectados. Con cuatro amplios dormitorios y tres elegantes baños, esta villa personifica la vida moderna con un toque de sofisticación. En el exterior, una magnífica piscina invita a la relajación y al disfrute, integrándose perfectamente con el entorno natural y ofreciendo un espacio inigualable para el ocio. Características adicionales: Calefacción por suelo radiante para un confort durante todo el año. Cocina completamente equipada con electrodomésticos SIEMENS de alta gama. Seguridad 24 horas para su tranquilidad. Aparcamiento para dos vehículos. Especificaciones Técnicas del Proyecto: Cimentación y Estructura Cimentación: Losas de hormigón armado con drenaje perimetral externo. Estructura: Losa bidireccional. Cubiertas Cubierta plana transitable con aislamiento térmico de espuma de poliuretano rígida de 50 kg/m. Impermeabilización: Lámina de PVC adherida térmicamente en pendientes del 3 al 35%. Muros Muros exteriores: Ladrillo perforado con mortero impermeable, cámara térmica con poliuretano proyectado, y pared interior de doble placa de yeso laminado. Muros de la parcela: Bloques de hormigón revestidos en ambas caras, con acabados metálicos según diseño. Tabiquería Tabiques interiores: Particiones de ladrillo hueco doble de 9 cm. Revestimientos Exteriores: Mortero impermeable (15 mm) reforzado con malla plástica; capa superior de yeso (46 mm). Interiores: Pintura plástica mate en paredes y techos. Techos: Falsos techos con placas de yeso de 13 mm, rieles para cortinas y huecos para iluminación indirecta. Carpintería Puerta de entrada: Madera laminada iroko o similar con herrajes de acero inoxidable y doble sellado. Puertas interiores: Roble macizo, insonorizadas, con manillas de acero inoxidable. Ventanas: Sistemas Strugal de apertura/corredera con doble acristalamiento (Climalit). Cristales: Barandillas de vidrio laminado en terrazas y escaleras interiores. Electricidad Iluminación LED general y conmutadores Niessen Zenit. Suelos Gres de alta calidad en interiores y antideslizante en exteriores. Baldosas de porcelana en cocinas y baños. Revestimiento de mosaico en la piscina (color blanco niebla). Sanitarios Equipos de porcelana vitrificada blanca de alta calidad (marca Roca o similar). Grifería cromada. Duchas en todos los baños. Red de agua sanitaria con llaves de paso independientes y tuberías PER. Instalaciones y Climatización Climatización mediante conductos. Instalación de paneles solares para agua caliente. Exteriores y Piscina Piscina revestida con mosaico blanco niebla. Jardinería con árboles frutales, huerto ecológico y plantas aromáticas/ornamentales. Aparcamiento: Hormigón estampado con punto de recarga para vehículos eléctricos. Nota: Las especificaciones están sujetas a cambios. Los acabados pueden incluir extras opcionales.[IW]