Chalé Cami Tramvia, Génova, Palma de Mallorca

Venda de moradia unifamiliar com data de entrega durante o ano de 2025, localizada na rua Tramvia, n.º 25-B entre a área de GÉNOVA - BONANOVA, com vistas espetaculares e desobstruídas sobre o Castelo de Bellver, a Baía de Palma e o mar.

A licença de construção já foi concedida pela Câmara Municipal de Palma, e a vila será entregue no final do verão de 2025.

A área do lote é de 231,34 m², sendo que a moradia unifamiliar terá um total de 285,70 m² construídos, distribuídos em três pavimentos, conforme segue:

- No térreo, que ficará no nível da rua, serão 89,50 m2 construídos mais 26,02 m2 de alpendre para acesso à casa, onde poderá ser deixado um carro no referido alpendre; e no restante do subsolo, mais 2 carros poderão ser estacionados um atrás do outro, e ainda haverá uma área de 27,86 m2 como sala multiuso com luz natural proveniente de um lustre localizado no terraço superior.

- No primeiro andar terá 80,75 m2 com uma sala de estar e jantar de 37,41 m2 e uma cozinha em plano aberto de 14,40 m2, com vistas desimpedidas da Baía de Palma e do Castelo de Bellver através de uma grande janela de vidro que ficará no fachada da casa. Contará ainda com um escritório de 6,50 m2, uma instalação sanitária de 2,95 m2 e acesso direto a um terraço de 32,34 m2.

- No segundo andar haverá uma área construída de 80,75 m2 com 3 quartos de casal com guarda-roupas embutidos, sendo que o quarto principal ainda terá um closet de 9,54 m2, com 3 banheiros, um para cada quarto. Dois dos quartos terão grandes janelas com vista panorâmica para o mar, e um dos quartos terá vista para os terraços e a piscina da casa. Na altura deste primeiro andar haverá outro terraço de 25,59 m2.

- Por se tratar de um terreno que se encontra na encosta da serra, na parte superior do terreno será construída uma piscina com espelho de água de 22,21 m2 e um terraço-bancada com solário de 26,34 m2, o que também terá vista para a Baía e o Castelo.

A casa terá as mais altas qualidades:

* Paredes maciças de painéis de concreto armado de 12 cm + 1º isolamento térmico de 8 cm + barreira de vapor + 2º isolamento térmico de 4,5 cm e revestimento em gesso cartonado.

* Janelas e janelas de sacada com vidros duplos 3+3/14/4

* Instalação elétrica e hidráulica completa

* Piso cerâmico antiderrapante ou piso laminado AC4 7 mm

* Instalação de sistema de ar condicionado e piso radiante através de sistema aerotérmico.