T-0 Calle de Ponce de León 11, Almagro, Madrid

Precioso Estudio Exterior recién reformado y amueblado en el barrio de Almagro, Chamberí
¡OPORTUNIDAD! Se presenta esta magnífica oportunidad de inversión en una ubicación privilegia en el famoso barrio de Almagro, uno de los más céntricos y característicos de la ciudad de Madrid, en una calle muy tranquila pero muy cerca de todos los servicios de transporte y ocio.
El estudio cuenta con un dormitorio-salón-comedor, cocina y baño. Está totalmente amueblado con un armario, sillón, mesas de centro, alfombra, Mueble-cama de matrimonio, mesa, sillas, radiador eléctrico y máquina des humectadora.
La cocina está equipada con: lavadora/secadora, microondas, nevera combi con congelador, muebles de cocina altos con escurreplatos y campana, placa vitro cerámica y fregadero. El baño tiene inodoro, plato de ducha con mampara, mueble de lavabo, espejo de baño, porta rollos y toallero eléctrico.
Situado en un enclave exclusivo en el barrio de Almagro y en las proximidades del Mercado de Chamberí, una zona de revalorización inmobiliaria constante, se presenta como una gran oportunidad de inversión: actualmente está alquilado mensualmente (hasta el próximo abril) por una cantidad de 1.220€/mes (renta + suministros), lo que implica una rentabilidad anual del 7,3% (sin considerar la revalorización del activo). No obstante, si el nuevo propietario lo desea, el contrato con el inquilino actual dejará de ser efectivo con 1 mes de preaviso.
Almagro es un barrio elegante que destaca por sus mansiones señoriales, embajadas y galerías de arte. También es conocido por albergar la antigua casa del pintor Joaquín Sorolla, transformada en un museo en su honor. Andén Cero es una estación de metro en desuso que se ha restaurado con su aspecto de 1923 como museo del transporte. Cerca está la plaza de Chamberí, bordeada de bares y cafeterías con terraza. El panorama gastronómico incluye restaurantes exclusivos de cocina española, italiana y japonesa.