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Apartamento Calle Gavilanes, Casco Histórico, Mérida

MéridaCalle Gavilanes
€ 162.500
5 quartos
243 m²
3 casas de banho
Andar 1
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 18/02/2025
Descrição

referência: 106248701-Z1867

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 240.000 euros a cambio de un anticipo de 75.000€ y una renta vitalicia de 920 €/mes hasta el fallecimiento. Los usufructuarios, hombre de 89 años y mujer de 88 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada que da acceso al salón- comedor con balcón terraza, sala de estar que da a un pasillo-distribuidor, cuatro dormitorios, el principal con baño en suite, cocina y tres baños completos.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: Bueno
• Calefacción: Individual. (gas )
• Agua caliente: Caldera (bombona)
• Aire Acondicionado: No.
• VPO: NO. Vivienda libre Si.

EDIFICIO:

• Tiene 3 plantas.
• Zona común: No
• Portero: No
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1) /. Acceso al portal: nivel de calle 1 escalon /. Acceso a ascensor: directo desde portal 4 escalones.
• La próxima ITE se realizará

TIPO DE RENTA: RENTA VITALICIA CLÁSICA CON ANTICIPO
Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 50%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

CONDICIONES DE COMPRA:
• Anticipo de Capital de 75.000 € y Renta mensual de 920 € (vitalicia y constante).
Se garantizará en Escritura el pago de las 24 primeras mensualidades, abonándose a los herederos la diferencia en caso de fallecimiento de los Rentistas antes de que transcurran los 2 primeros años desde la firma de la Escritura.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Sim
Superfície
243 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
3
Varanda
Sim
Aquecimento
Individualizado
Informações de preço
Preço
€ 162.500
Preço por m²
669 €/m²
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não classificável

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