Apartamento T3 muito bom estado, primeiro andar, Capuchinos-La Goleta-El Molinillo-Segalerva, Málaga

VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA Este inmueble de 72 m² ha sido completamente reformado, ofreciendo un hogar moderno y funcional, ideal tanto para vivir como para invertir. Originalmente eran 2 habitaciones que se ha convertido en 3 (dos dormitorios dobles y una tercera estancia creada al reducir metros del salón y que actualmente está acondicionada como estudio). El salón-comedor es amplio y luminoso, gracias a sus grandes ventanas que aportan abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente está completamente equipada, lista para ser utilizada desde el primer día. La vivienda tiene un baño con ducha y cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorios, garantizando confort durante todo el año y armarios empotrados en todos los dormitorios. Y si lo desea, tiene opción de comprar los muebles! **¿Por qué un piso cerca del centro de Málaga es actualmente una oportunidad única?** 1) Crecimiento del mercado inmobiliario: El mercado inmobiliario de Málaga ha experimentado un crecimiento constante. En septiembre de 2023, el precio por metro cuadrado alcanzó los 3.552 €, reflejando un aumento del 2,2% respecto al mes anterior y un incremento del 19,4% en comparación con septiembre de 2022. 2) Alta demanda internacional: La ciudad ha captado el interés de compradores internacionales, especialmente británicos, alemanes, finlandeses y franceses, que lideran la demanda de viviendas de lujo en Málaga. 3) Desarrollo de infraestructuras y proyectos estratégicos: Málaga está invirtiendo en proyectos significativos, como el nuevo centro para la fabricación de semiconductores en el Parque Tecnológico de Andalucía, con una inversión de 615 millones de euros. Este tipo de iniciativas refuerzan la economía local y aumentan la demanda de viviendas en áreas céntricas. 4) Oferta limitada en zonas céntricas: La combinación de una oferta limitada y una demanda elevada en el centro de Málaga ha impulsado el valor de las viviendas, dificultando encontrar propiedades por debajo del precio medio. Esta dinámica convierte cualquier oportunidad de adquisición en el centro en una inversión valiosa. Estos factores, junto con el atractivo cultural y turístico de Málaga, hacen que invertir en un piso cerca del centro sea una oportunidad excepcional en el mercado actual. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.