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Apartamento T2 bom estado, rés-do-chão, Puigcerdà

Puigcerdà
€ 220.000
2 quartos
60 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Terraço
Parcialmente Mobilado

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Anúncio atualizado em 14/01/2025
Descrição

referência: 1053

Este acogedor apartamento en planta baja con jardín privado se encuentra en el encantador pueblo de Err, en la Cerdanya francesa, a los pies del Puigmal. Con 50 m² habitables, ofrece una terraza de 8 m² y un jardín privado de 30 m², ideal para relajarse al sol en verano. La vivienda dispone de dos habitaciones dobles, un baño completo, un salón comedor con chimenea y una cocina integrada totalmente equipada.

El apartamento está en buen estado de conservación, con suelos de madera, ventanas de doble cristal y un excelente aislamiento. La comunidad es cuidada y tranquila, formada mayoritariamente por segundas residencias, lo que la convierte en un lugar perfecto para desconectar. Además, cuenta con una plaza de aparcamiento abierta a pocos 10 metros de la propiedad.

Comunidad: constituida para una serie de viviendas de dos plantas que tienen una zona comun ajardinada en el centro de uns 450m2 con pérgola, ideal para juegos infantiles y sociabilización. También dispone de un acceso directo a la Reira de Err, un riachuelo que vaja directamente de la ladera del Puigmal.

Esta es una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de la montaña y la naturaleza en un entorno privilegiado. ¡No dejes escapar este apartamento listo para entrar a vivir!

Taxa Fonciere: 647€ año

Taxa Habitation: 998€ año

Ordures (basuras): 180€ año

Comunidad: 150;59€ al trimestre

Impuestos y gastos de Notaria no incluidos en el precio.

Se quiser saber mais, pode falar com Clau Cerdanya ..

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
60 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, fonte de alimentação elétrica
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
55,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
55,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 220.000
Preço por m²
3.667 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 52/mês
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Planta
Err_OVM_Apartamt_02_Det_Txt
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    Puigcerdà
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