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Rústico Calle Puerta de Alozaina, Casarabonela

CasarabonelaCalle Puerta de Alozaina
€ 900.000
3 quartos
260.231 m²
3+ casas de banho
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 29/01/2025
Descrição

referência: 151

Se trata de una finca de 26 hectáreas situada en Casarabonela, con entrada directa desde la carretera Alozaina-Casarabonela. Al estar al final de la vía compartida, no cuenta con ningún tipo de servidumbre de paso, lo que garantiza privacidad. La propiedad tiene dos accesos independientes, uno por la parte alta y otro por la parte baja, y está completamente conectada mediante caminos internos.

El terreno combina pendientes medias con amplias zonas llanas y otras más inclinadas hacia los arroyos que delimitan sus laterales. En la parte baja se encuentran olivos de distintas edades, desde ejemplares de 10 años hasta centenarios. También hay 200 mangos jóvenes y unos 800 aguacates en plena producción, con edades entre 4 y más de 15 años. Además, cuenta con una zona de monte donde se encuentran olivos dispersos.

La construcción principal tiene 300 m² en una sola planta, dividida entre la casa y un almacén. La vivienda, de estilo rústico, destaca por sus ventanas de madera con contraventanas y paredes bien aisladas. Está distribuida en un pequeño hall de entrada, un amplio salón-comedor, una cocina equipada, un baño con ducha, y tres dormitorios, todos con baño en suite. Uno de los dormitorios conecta actualmente con la zona del almacén tras una reforma interior reciente. En el exterior, la casa dispone de una cocina al aire libre con barbacoa y horno, un gallinero amplio y un almacén adicional donde se encuentra el sistema de bombas y la instalación eléctrica de los pozos. Además, en un lateral de la casa se ha realizado una excavación para un proyecto de piscina.

La finca cuenta con agua de cinco pozos distribuidos por la propiedad, que almacenan en varios depósitos, incluyendo uno para el uso doméstico y otro de 300.000 litros destinado al riego. También dispone de suministro eléctrico de la red.

Ubicada dentro del Parque Natural de la Sierra de las Nieves, la finca está legalmente segregada. Sus límites están definidos por dos arroyos en los laterales y por fincas agrícolas grandes en la parte superior e inferior. Se encuentra a tan solo 10 minutos de Alozaina, a 40 minutos del aeropuerto de Málaga y a una hora de Marbella.
Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão, principal
Andares do Edifício
1
Superfície
260.231 m²
Quartos
3
Quartos
3
Cozinha
Cozinha independente
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
260.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
260.000,0 m²

Habitação

Andar
Principal
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Garagem

Andar
Principal
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
75,0 m²

Outro

Andar
Principal
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 900.000
Preço por m²
3 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

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