Apartamento T4 185 m², Viñagrande-El Limón-Fuensanguínea, Alhaurín de la Torre

Estructura La cimentación y la estructura se realizan en hormigón armado cumpliendo la normativa. Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente, asegura la correcta ejecución de la estructura.   Fachadas La fachada se termina con un revestimiento continúo en su cara exterior, compuesta por fábrica de ladrillo con doble capa de aislamiento y cámara de aire, rematado interiormente con tabiquería de yeso laminado sobre perfilería galvanizada. Cerramiento de terrazas en combinación de petos de fábrica y barandillas de vidrio en función de la ubicación y diseño arquitectónico.   Cubiertas Las cubiertas planas se impermeabilizan a base de doble lámina, garantizando su estanqueidad y estarán acabadas según el uso al que estén destinadas. Se dotarán de doble placa de aislamiento térmico aquellas sobre zonas vivideras, lo que mejora considerablemente el confort interior.   Carpintería exterior La carpintería exterior se realiza en aluminio lacado y/o PVC con rotura de puente térmico con doble acristalamiento con cámara para ofrecer el máximo confort térmico y acústico. Las ventanas de los dormitorios, así como aquellas estancias que por normativa lo requieran, cuentan con persianas de aluminio lacado o PVC. INTERIORES   Tabiquería   La distribución interior de las viviendas se ejecutará con tabiques autoportantes de placa de yeso laminado sobre perfilería galvanizada, con alma de aislamiento en separación de espacios de distinto uso.Carpintería interior   La puerta de acceso a la vivienda será blindada terminada interiormente en blanco con diseño acorde al resto de la carpintería interior. Las puertas de paso estarán acabadas en color blanco. Los dormitorios están dotados de armarios modulares con puertas en acabado a juego con las puertas de paso. Interiormente se rematan con balda en altillo y barra de colgar. INTERIORES   Salón-cocina, dormitorios y distribuidores El pavimento en estas zonas será de gres. Este pavimento se rematará con rodapié a juego con carpintería interior. Los paramentos verticales están acabados en pintura plástica lisa. Los techos irán pintados y revestidos con enlucido de yeso, salvo estancias o zonas en las que sea necesario falso techo por las instalaciones de la vivienda.   Cocina En la cocina, las paredes se terminan en una combinación de revestimiento con panel de la misma encimera entre los muebles altos y bajos y pintura plástica o alicatado cerámico según la vivienda. Los techos van acabados en pintura al temple. La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, encimera y frente de Silestone o similar. Está equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, fregadero metálico y grifería monomando.   Baños Las paredes de ambos se realizarán con una combinación de material cerámico y pintura plástica. Los solados son de gres. Los techos van acabados en pintura al temple. Ambos baños contarán con espejos sobre lavabo.   Espacios exteriores Las terrazas se terminan con acabado de gres antideslizante apto para exteriores y acabado acorde al de interior de la vivienda. Los jardines privados se terminan con una combinación de terreno vegetal y gres antideslizante en un formato más reducido.