Apartamento T2 190 m², Guadiaro-Sotogrande, San Roque

--- **Magnífico apartamento en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona** Descubre este espectacular apartamento de más de **175 m**, ubicado en un entorno privilegiado que combina lujo, tranquilidad y naturaleza. **Características principales:** - **Amplia cocina totalmente equipada** con despensa integrada. - **Hall de entrada** con armario empotrado para mayor comodidad. - **Enorme salón-comedor** con ventanales que dan acceso a una **terraza de 80 m**, desde donde podrás disfrutar de **vistas impresionantes a la montaña y al campo de golf**. Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar de la privacidad y tranquilidad que ofrece la zona. **Dormitorios y baños:** - **2 amplias habitaciones** con armarios empotrados de gran tamaño. - **1 suite principal** con baño privado. - **2 baños completos** adicionales, diseñados con elegancia y funcionalidad. **Detalles adicionales:** - **Doble acristalamiento** en todas las ventanas para un mayor aislamiento térmico y acústico. - **Orientación sur**, que garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día. - **Plaza de garaje subterráneo** y una segunda plaza para **buggy de golf**. - **Trastero** incluido para mayor almacenamiento. **Zonas comunes y seguridad:** - **Piscina comunitaria** y zonas ajardinadas para disfrutar del aire libre. - **Urbanización privada con vigilancia 24 horas**, ofreciendo máxima seguridad y tranquilidad. **Gastos derivados de la compra:** - **Notaría y Registro**: aproximadamente 1.200 . - **ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)**: 7% (Agencia Tributaria de Andalucía). - **Honorarios de inmobiliaria**: 1%. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno único, donde el lujo y la naturaleza se combinan a la perfección. Contacta ahora para más información o para agendar una visita!