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Una oportunidad única te espera en pleno corazón de Barcelona! Esta magnífica propiedad en alquiler está ubicada en la prestigiosa calle Rambla de Catalunya, junto a Ronda Universidad. Con una superficie de 255m2 construidos, esta oficina ocupa la tercera planta real de una finca con ascensor y conserje, construida en el año 1900. Desde cada estancia, disfrutarás de balcones con vistas a la vibrante Plaza Catalunya, ofreciendo una ubicación y vistas excepcionales. La distribución de esta propiedad es ideal para una variedad de actividades comerciales. Cuenta con 9 estancias, entre salas y despachos, brindándote la versatilidad que necesitas para adaptar el espacio a tus necesidades. Además, incluye una cocina equipada, perfecta para mantener la productividad. Dos baños con ducha añaden comodidad al espacio. El ambiente interior está adornado con suelos de parquet y cerámica, creando un entorno acogedor y elegante. La calefacción a gas por radiadores en todas las estancias garantiza un clima confortable durante todo el año. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, con una excelente conexión de transporte público. A solo 1 minuto a pie, encontrarás la parada de metro Plaza Catalunya, que sirve las líneas L1 y L3, así como trenes y ferrocarriles. Además, varias líneas de autobús te conectan fácilmente con diferentes partes de la ciudad. La zona está rodeada de una amplia gama de servicios, como supermercados, guarderías, comercios diversos, gimnasios y una variada oferta gastronómica. Incluye una plaza de parking en Rambla Catalunya 26 con servicio de vigilancia 24 horas y fácil acceso. La plaza mide 1.83 la parte con columna, sin columna 2m x 4.50 (9m2). Alquiler: 3.990. - + IVA Eurofincas Real Estate Referencia: L854.