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Односемейная вилла Calle de las Lanchas 53, Hoyo de Manzanares

Hoyo de ManzanaresCalle de las Lanchas
€ 800 000
466 m²
Элитная
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 10.10.2024
Описание

ID: EK-93001121

¡PARA PROMOTORES!
¡ABSTENERSE AGENCIAS, MEDIADORES Y ASESORES!
Se vende chalé en Hoyo de Manzanares (Madrid), pueblo ubicado en un paraje natural protegido pero a tan solo 35 km de la capital. Situado en c/Hurtada 53, a 700 m de la plaza mayor y a 550 m del acceso al “Parque de la Cabilda”. Colindante con el Colegio/Instituto Municipal. La superficie real de la propiedad, compuesta por dos fincas registrales, es de 5.423 m2, de los que han de cederse 823 m2 para un vial estructurante (ver imagen, una parte ensanchando el vial existente, que dispone de colector, y otra realizándolo nuevo). Los 4.600 m2 finalmente disponibles posibilitarían la segregación de 4 parcelas (el mínimo exigido es 1.000 m2) en las que se permitiría 15% de ocupación, 30% de edificabilidad y hasta 7 m de altura para vivienda. Cuenta con una casa de 466 m2 construidos, ahora inhabitable, realizada en sillería de piedra, de dos plantas, con dos magníficas terrazas en la superior, que podría constituir la edificación de una de las parcelas segregables, y que sin duda merece ser reconstruida dada su antigüedad y el tamaño (y coste) de las piezas de granito de su impresionante escalera y sus terrazas. Otra de las parcelas dispondría de pozo.
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Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Площадь
466 m²
Терраса
Да
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
466,0 m²
Коэффициент
0%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь

Терраса

Площадь
70,0 m²
Коэффициент
0%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь

Сад

Площадь
5 423,0 m²
Коэффициент
0%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
Информация о ценах
Цена
€ 800 000
Цена за м²
1 717 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Выбросы CO₂

Неуказано

Планировка
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