Коммерческое помещение Аренда

Local comercial recién reformado en traspaso con licencia definitiva de bar con ambientación musical hasta 90 dB(A) y terraza de 8,35 m². Completamente equipado y listo para empezar a ejercer la actividad.

Local totalmente reformado, habilitado como pub - bar con ambientación musical, dispone de una superficie de 175 m² distribuidos en zona de salón-comedor, zona de barra totalmente equipada, dos cuartos de aseo (uno de ellos habilitado a personas con movilidad reducida) y zona para almacenaje.  

Dispone de todas las instalaciones necesarias para la actividad.

Licencias:
- Licencia definitiva de bar con ambientación musical hasta 90 dB(A);
- Licencia para terraza de 8,35 m² (adaptada a la nueva normativa);
- Aforo interior para 80 comensales.

Condiciones económicas:
- Traspaso: 250.000 €;
- Alquiler actual: 1.200 €, más impuestos que correspondan (Posible subida de un 20% de la renta según el art. 32 de la LAU);
- IBI: a cargo del arrendatario (820 €/año aproximadamente);
- Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario (150 €/mes aproximadamente);
- Fianza: 2 mensualidades;
- Garantías: aval bancario o depósito adicional;
- Duración del contrato: a definir.

Ubicación:
Ubicado en una de las zonas de hostelería por excelencia de Valencia, se encuentra rodeado de todo tipo de comercios, bares, cafeterías, restaurantes…. Situación inmejorable a escasos minutos del cauce del Río Turia y Gran Vía Marqués del Turia.

Grupo RESTAIL comercializa el inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad. Se ruega no molestar al propietario, ni a los trabajadores del local. Y si usted es una agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

La información proporcionada es de carácter solamente informativo. Puede contener errores y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta, únicamente, para fines informativos.

Restail. La evolución de retail.