Селькохозяйственный участок Продажа

Уникальная возможность приобрести участок площадью 21 735 кв. м, расположенный в одном из самых престижных мест на побережье Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от идиллического городка Калета-де-Велес и всего в 500 м от его знаменитой пристани для яхт и залитых солнцем средиземноморских пляжей. Этот обширный участок площадью 16 300 кв. м отличается исключительными возможностями для строительства, что обеспечивает ему непревзойденную универсальность и уникальный потенциал для развития.

Он является частью элитного сектора, расположенного рядом с полем для гольфа Baviera Golf Course, где в ближайшем будущем планируется строительство 900 домов, большинство из которых - отдельно стоящие дома с частными садами.

Расположен в 500 метрах от Калета-де-Велес, знаменитого своей пристанью для яхт и великолепными пляжами, одними из лучших на Коста-дель-Соль, и в 30 минутах езды от Малаги с прямым выездом на автомагистраль.

СТОИМОСТЬ:

Кадастровая стоимость составляет 8 849 932,93 € после недавней муниципальной оценки.

Имеется сертификат оценки на сумму 8 636 737,13 евро (TASACIONES HIPOTECARIAS S. A. U.) для целей ипотеки.

Имеется подтверждение от Городского совета на использование Участка, частично или полностью, для любого из следующих видов использования:

Подробными, дополнительными и совместимыми видами использования являются:

Гостиничное использование, например, ОТЕЛЬ (например, 4-звездочный отель на 370 номеров), мотели, апарт-отели.

Использование коммунального жилья, например, резиденции для пожилых людей, детские дома, студенческие общежития.
Использование офисов и контор, таких как Gestorías, Inmobiliarias, Banks... .
Коммерческое использование, например, рынки, супермаркеты, магазины и т.д.
Медицинские услуги, такие как больницы, клиники, амбулатории и т.д.
Гостиничный бизнес: кафетерии, бары, рестораны, дискотеки, казино и т.д.
Промышленное использование: преобразование сырья или полуфабрикатов.
Образовательное использование: школы, детские сады, университеты и т.д.
Рекреационное и культурное использование, например, шоу, кинотеатры, библиотеки, музеи и т.д.

Возможно также выделение всего участка и его застраиваемой площади под два или более вышеуказанных видов использования (например, 1 гостиница + 1 дом престарелых).