Студия 61 m², Estepona

" Отличные инвестиционные возможности от €94,900!!
Красивые апартаменты в гостиничном курорте с высокой прибыльностью и банковской гарантией.

A) Резюме инвестиций:

Вы покупаете четко определенную частную собственность на Ваше имя в Регистре с ее границами и характеристиками в гостиничном комплексе, расположенном в Новой золотой Миле Marbella-Benahavís:
* полностью меблированы и оборудованы
* удобства и услуги престижного комплекса
* Операции с освобождением от налогов и привлекательными условиями рентабельности.

Он делегирует управление его использованием компании, которая работает в комплексе и взамен вы получите:

* фиксированная арендная плата в размере €4,500 + НДС в год
* Аренда будет ежегодно обновляться, применяя межгодовой ИПЦ, однако обновление арендной платы не будет применяться, если ИПЦ был отрицательным, а также будет установлено максимальное годовое обновление на 5%.
* Возможность наслаждаться им 8 недель в год по цене €65 в неделю (за исключением 15.06 до 15.09 и Пасхи и Рождества)
* Без необходимости платить общину, техническое обслуживание и основные предметы снабжения
* Вам придется платить только IBI (по ставке 300 евро в год)

В) Характеристики собственности:

Приобрести свою собственную туристическую квартиру с комфортом 4-звездочного комплекса Apart-Hotel:
* Ресторан
* Спа, тренажерный зал, питание
* Детские зоны: мини-клуб, бассейн
* Отдых: террасы и залы
* Бассейн и тропические сады с пляжным баром
* Дискобар и аркад
* Район прачечной
* Отдых: танцы, экскурсии
* Домашние хозяйства
* Привлекательное строительство комплекса, построенного в 2004 году и отремонтированного в 2022/2023 году
* Прием

C) Привилегированное местоположение:

Расположен в 1,8 км от пляжа Эль-Саламильо, в естественной обстановке на Новой золотой миле Коста-дель-Соль, Бенахавис. Всего в 10 минутах от Пуэрто-Банкс, с отличной доступностью от Ctra.N-340 и очень близко к ресторанам, супермаркетам, банкам, аптеке и другим услугам.
Привлекательный курорт расположен у подножия нескольких полей для гольфа (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) в непосредственной близости от одного из лучших 5-звездочных отелей на побережье. Комплекс имеет отличные панорамные виды на море, горы и сады.

D) отличные строительные качества:

Превосходные характеристики, напольное покрытие каменной посуды и одеяло, кондиционер, двойное стекло.
Квартира полностью меблирована, с уютной крытой террасой.
Доступно: 1 и 2 спальни квартиры полностью оборудованы для вашего использования.

E) Инвестиции с дополнительными гарантиями:

Вы получите фиксированный доход в размере €4,500 + НДС в год, гарантированный Банком в дополнение к различным экономическим привилегиям и налоговым льготам.

F) Экономические и фискальные привилегии:

Компания, которая управляет комплексом, предполагает следующие расходы на вашу квартиру:
* Обычные расходы сообщества, которые соответствуют
* Расходы на содержание
* расходы на уборку, обыкновенные принадлежности (электричество и вода).

Фискально вы можете воспользоваться налоговыми льготами для вашего приобретения, и вы можете финансировать операцию до приблизительно 80% от ее стоимости с ипотекой.

G) Использование жилья:

Вы можете наслаждаться своей квартирой в течение 8 недель в году, предварительно зарезервировавшись в комплексе, за исключением Пасхи, Рождества и с 15.06 до 15.09. Стоимость услуги хостинга для вас составит всего €65 в неделю.
Вы делегируете управление использованием своей квартиры компании, которая управляет комплексом, компании признанного престижа в секторе, с более чем 55-летним опытом деятельности в разных странах и с более чем 70 гостиницами.