Участок под застройку Продажа

SE VENDE FINCA EN EL BARRIO DE LA SALA EN ARRIONDAS

SITUACIÓN - Terreno llano de 3.360 m2 con acceso por carretera local. Servicios de agua y luz a la entrada de la finca. Colindante con el ferrocarril y el casco urbano.

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA - No urbanizable de interés genérico.

NORMATIVA URBANÍSTICA. POSIBLES USOS.
Tiene algunos usos permitidos y otros autorizables.

* ACTIVIDADES AGRARIAS - Permitidas en su mayor parte y algunas otras autorizables.

* ACTIVIDADES INDUSTRIALES- Permitidas algunas del tipo almacenes o industrias de
transformación y artesanales. Autorizables algunas otras actividades.

* EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS - Autorizables algunos vinculados al medio rural y
también otros al comercio local o la hostelería

* VIVIENDA UNIFAMILIAR - Permitida una vivienda vinculada a una explotación agraria o ganadera, u otra del tipo Quintana tradicional. Autorizable una vivienda no vinculada a explotación agraria o ganadera, que se adapte a la tipología propia de la zona.

* Parcela mínima de 2.500 m2 en cada tipo de uso. Edificabilidad máxima 0.2m2/m2 sobre superficie bruta de la parcela.

* Afección por el ferrocarril - Previa solicitud al Ministerio de Transportes cabe obtener una reducción de la linea limite de Edificación que se establece en 20 m, para zonas urbanas (Art. 34R. D. 2387/2004)
Las características técnicas particulares que presenta la linea ferroviaria a su paso por el limite de la finca, un tramo recto con una buena visibilidad, así como una baja velocidad por proximidad a la Estación de Arriondas, son un aspecto que puede favorecer la autorización de dicha reducción.