Односемейная вилла, хорошее состояние, Malgrat de Mar

Alsina finques, с 1959 года в Льорет-де-Мар, помогает нашим клиентам найти дом своей мечты с полной уверенностью.

Эта усадьба, стратегически расположенная в самом сердце Мальграт-де-Мар, расположена напротив церкви и всего в 400 метрах от пляжа. Здание, расположенное на углу, выделяется своим привилегированным расположением. В настоящее время в нем расположены 5 коммерческих помещений и 3 жилых дома.

Коммерческие помещения распределены следующим образом: первое имеет площадь 50 м2, следующие три - по 20 м2, а последнее, площадью 50 м2, расположено на углу церковной площади, выставляя витрину, которая простирается на две улицы. Эти помещения расположены на самой торговой улице Мальграт-де-Мар.

Первый дом, площадью 48 м2 и видом на церковь, состоит из двух спален, уютной гостиной, полностью оборудованной кухни и ванной комнаты. Второй дом, площадью 30 м2, имеет прихожую, гостиную, кухню, спальню и ванную комнату. Оба дома имеют общую большую террасу площадью 120 м2 в верхней части здания, а также просторную прачечную, в которой находятся стиральные машины, и просторную кладовую, с возможностью преобразования ее в другой дом площадью около 50 м2 с одной спальней.

Третий дом, с выходом с другой улицы, занимает площадь 80 м2 и имеет прихожую, просторную гостиную открытой планировки, спальню с двуспальной кроватью и гардеробной, обе с выходом на балкон 6 м2. Гостиная/столовая также ведет на просторную террасу площадью 40 м2, выходящую на южную сторону.

Кроме того, есть возможность воспользоваться пространством для строительства 6 домов на одну семью, каждый из которых имеет коммерческое помещение на первом этаже. В настоящее время поместье приносит доход в размере около 63 000 евро, несмотря на то, что не все помещения в настоящее время сдаются в аренду.

В соответствии с Законом 3/2017 Шестой книги Гражданского кодекса Каталонии, клиент проинформирован о том, что нотариальные, регистрационные и налоговые расходы, которые применимы к нему (ITP или VAT-IAJD), а также другие расходы, связанные с продажей, не включены в цену.

Отсутствие агентских сборов с покупателя
#ref:APL-08-0334-01