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Односемейная вилла Calle Cruz Humilladero 26, Moratalla

MoratallaCalle Cruz Humilladero
€ 469 000
5+ помещения
451 m²
3+ ванные
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 17.02.2025
Описание

ID: EK-95296007

Casa/Chalet de lujo de 450 m², con 1.100 m2 de parcela vallada, con piscina y jardines en zona residencial y tranquila. Muy luminosa.
En Moratalla, una de los pueblos más interesantes, visitados y tranquilos del Noroeste Murcia, se encuentra esta Casa/Chalet unifamiliar. Se trata de una vivienda con una distribución y decoración singular, con acceso con una gran zaguán.

HALL de entrada: 35 m2, da acceso a las dos cocheras de 33 m2 cada una.

Planta Primera:
Dormitorio principal de 30 m² y baño ( jacuzzi). Cama de 190*150. Dormitorio 10 m2 y cama de 135. Cocina office de 30 m² (reformada completamente en 2022), electrodomésticos de alta gama, frigorífico americano, mesa redonda (120). Despensa. Salón/comedor (32 m²), con dos grandes ventanales al jardín #2. Mesa comedor 200*90 Baño principal con cabina hidromasaje.

Planta Segunda:
Nos encontramos con un dormitorio (biblioteca), con salida a terraza oeste. Despacho con salida a terraza principal (40 m²). Dormitorio (cama 135), con salida a terraza principal. Salita con estufa de pellets y chimenea de leña (con balcón a jardín #2). Desde esta salita se accede al otro dormitorio, (balcón al jardin #2). Baño con bañera. Armarios empotrados en todas las habitaciones.

Porche y jardín principal:
Porche de unos 20 m2,
El jardín, reformado piscina de 50 m3 (8*4*1.5) de poliéster. Zona con césped artificial.

Jardín #2
Aparte del jardín principal, hay también otro pequeño e intimista , que nos invita al recogimiento, y la lectura. Una gran mesa, y multitud de plantas, es un lugar realmente atractivo.

Apartamento independiente
Al otro lado de la parcela (junto a piscina) nos encontramos una edificación, que se proyectó inicialmente como un apartamento independiente, con cocina, aseo (con espacio suficiente para colocar una sauna), y dos habitaciones. Total 45 m2. Actualmente solo se utiliza la cocina, el resto está destinado a almacenamiento. Aunque la entrada actual es por el citado jardín existe la posibilidad de hacer otra entrada independiente, directa desde la calle o bien desde la cochera que hay bajo este recinto. Hay un total de tres cocheras, ésta descrita, y las otras dos, con acceso desde la vivienda.

Huerto:
Disponemos además de un pequeño huerto ( higuera – de más de 70 años- naranjos, limonero y viñas). Actualmente no plantado. Se accede desde jardín #2 por una pequeña rampa, ya que este huerto se encuentra a tres metros por encima del nivel principal de la vivienda. Separado por un gran muro de piedra de 3 metros de altura.

Muy buenas calidades y acabados, y todo muy cuidado, mármol en pasillos y escalera central y parquet en resto de habitaciones. Puertas interiores roble. Balcones y ventanas exteriores de PVC con doble acristalamiento . Calefacción central gas. Todas las habitaciones exteriores. Muy luminoso.
Buena altura y vistas, a las montañas que nos rodean. Los jardines muy elaborados y cuidados, con algunos grandes árboles y cactus,
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Главный
Этажность здания
2
Площадь
451 m² | коммерческая 538 m²
Помещения
5+
Спальни
9
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
3 в частный гараж/парковка
Отопление
Централизованное
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Кухня
  • Сигнализация
  • Бассейн
  • Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Главный
Площадь
451,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
451,0 m²

Гараж

Площадь
66,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
33,0 m²

Склад - Хранилище

Площадь
33,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
16,0 m²

Терраса

Площадь
60,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
18,0 m²

Балкон

Площадь
2,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь

Сад

Площадь
200,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
20,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 469 000
Цена за м²
1 040 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

212 kWh/m² годE

Выбросы CO₂

Неуказано

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