Четырехкомнатная квартира первый этаж, Aiora, València

ARRIVAL te ofrece esta vivienda ubicada en la misma avenida del Puerto, una de las zonas m��s atractivas en la actualidad de la capital del Turia.
El barrio es altamente comercial, consolidado, dotado de todos los servicios y con una excelente comunicaci��n con el resto de la ciudad. Situado entre el centro y las playas de la ciudad, goza de una demanda excepcional, tanto para residentes permanentes como para aquellos que quieren conocer la ciudad. Cuenta con la parada de Metro (Ayora), a escasos 200 metros caminando y numerosas conexiones con l��neas de autob��s justo enfrente de la vivienda.
Te contamos m��s sobre este piso:
Primero te hablaremos de su espectacular terraza de 67 m2 con orientaci��n Sur. Tiene acceso desde el sal��n y la cocina, y el dormitorio principal tambi��n tiene disposici��n hacia ella. Una terraza como ��sta permite disfrutar del sensacional clima de Valencia y convertirla en tu lugar favorito de ocio, donde alojar plantas, huertos urbanos, zona de solarium y ese espacio donde gozar de los mejores momentos junto a los tuyos. 
El inmueble se encuentra en una finca con ascensor, con zagu��n accesible, ubic��ndose en la primera planta. Se distribuye en sal��n, 4 dormitorios, cocina independiente y 2 cuartos de ba��o. La mayor��a de dormitorios son amplios y los ba��os han sido reformados, uno de ellos muy recientemente. Ambos disponen de ducha. El piso requiere de alguna actualizaci��n, especialmente en la carpinter��a exterior, pero en general se encuentra en un buen estado de conservaci��n. 
La distribuci��n admite diversos cambios al tener pocos pilares intermedios, pudiendo abrir la cocina al sal��n para conseguir un espectacular open-space o ampliar ��ste con algunos de los dormitorios colindantes.
Su superficie, m��s de 100 m2 ��tiles, las posibilidades que tiene de redistribuci��n, un sal��n de m��s de 30 m2 y la terraza de casi 70, hacen de esta vivienda el piso ideal para una gran familia (o para aquellos que pretendan tenerla). Es de disposici��n interior, con lo que es tranquilo y no se escucha el ruido de la avenida.
Si quieres dar un bonito paseo por el Cauce del r��o, uno de los jardines urbanos m��s grandes de Europa, en menos de 20 minutos caminando te encuentras con ��l, al igual que con la Ciudad de las Artes y las Ciencias y el Oceanogr��fico. Pero si te gusta m��s eso de ir de compras podr��s disfrutar del Corte Ingl��s, el C.C Aqua y el renovado C.C el Saler. La playa de las Arenas est�� a poco m��s de 15 minutos caminando desde la vivienda.

Este inmueble es de protecci��n oficial, con lo que seg��n la normativa vigente, el comprador deber�� de figurar inscrito en el Registro de Demanda de Vivienda de la Comunitat Valenciana, adem��s de cumplir los requisitos que figuran en el RD 68/2023 de 12 de Mayo.


��Qu�� m��s puedes pedir? Pues una cita para que puedas visitarla y apreciar de primera mano sus caracter��sticas.
Este puede ser tu futuro hogar. Con Arrival, llegamos juntos.
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