Односемейная вилла 3 помещения, хорошее состояние, Urbanitzacions Niàgara Parc-Àgora Parc-Roca-Rossa, Tordera

Casa a 4 vientos en parcela de 1319m2 a 5 minutos de Tordera y a 2 minutos de comercios, supermercado, panadería, ambulatorio y otros. La finca es esquinera y tiene dos entradas diferentes: una para el parking y la otra peatonal. Consta de 183m2 construidos distribuido en planta principal y planta garaje. En planta principal dispone: gran comedor con chimenea y cocina americana equipada, con un total de 40m2 con salida a amplia terraza de 100m2 y seguidamente al jardín y piscina. Tres habitaciones, una individual y dos dobles (una de ellas en suite con baño y zona de vestidor). Baño principal con ducha italiana amplio y recién reformado. En planta inferior amplio garaje dividido en dos zonas: principal con zona taller, foso para coches en perfecto estado, sitio para 2 coches, 2 habitaciones sin reformar para uso de herramientas de jardín y despensa y un baño a reformar completamente. Consta también una amplia sala donde se ubica la caldera de gas-oil (funciona perfectamente, pero la casa es calentada con la bomba de calor). Las dos plantas no están unidas interiormente y se accede por el exterior por ambos lados de la casa. Ambas puertas de entrada a finca de coche son automáticas. En la parte inferior de la finca y al lado del garaje tenemos un amplio leñero y espacio para otro coche. Jardín exterior a pie de comedor/cocina con gran terraza y porche de obra, una parte de zona de césped y seguidamente piscina de 8 x 4. La piscina está reformada con liner armado, agua salada, controlador automático de PH y robot automático de limpieza. La demás superficie se destina a jardín, zona con columpio, caseta de madera para niños, gran encina y barbacoa de obra. Se accede a él por una pequeña rampa anexa a la terraza principal. Al lado de la entrada de vehículos hay una sala a reformar donde se encuentra un aljibe para almacenamiento de agua pluvial de unos 25000 litros. Como equipamiento general, destacar: - 13 Placas fotovoltaicas con una producción de 5 kw - 4 baterías de almacenaje de 2.5 kw cada una - Inversor de control - Instalado hace 2 años. - Ventanas de PVC con color madera (faltan 3 ventanas por sustituir) - 3 Splits aire acondicionado con bomba de calor (comedor cocina y 2 habitaciones dobles), instalados hace un año *El certificado energético está pendiente de renovarse con las mejoras hechas en la vivienda.