Участок под застройку Продажа

Descubra una oportunidad ��nica para adquirir un restaurante de lujo en una de las zonas m��s exclusivas de la Costa Brava: Platja d'Aro. Este impresionante inmueble, situado en un entorno residencial de alto nivel, combina la sofisticaci��n y el confort para ofrecer una experiencia gastron��mica inigualable.

Caracter��sticas del Restaurante:
El restaurante, con una superficie total de 4050 m��, cuenta con dos plantas subterr��neas dedicadas a parking y servicios adicionales. La planta principal alberga un elegante comedor con capacidad para 40 clientes en el interior y 200 en el exterior, garantizando un ambiente exclusivo y acogedor para todos los comensales. La cocina, completamente equipada con 5 neveras, campana extractora, 8 fuegos y 2 c��maras frigor��ficas, est�� lista para satisfacer las necesidades culinarias m��s exigentes.

Instalaciones Adicionales:
Sobre el restaurante, encontrar�� dos apartamentos de una habitaci��n y ba��o, dise��ados para alojar a empleados o invitados especiales. La reciente renovaci��n de la instalaci��n el��ctrica asegura la m��xima eficiencia y seguridad.

Parcelas y Complejo Deportivo:
El restaurante incluye dos parcelas anexas, cada una de 2500 m��, actualmente utilizadas como parking y zonas recreativas. Estas ��reas ofrecen m��ltiples posibilidades de uso, como un minigolf de 7 hoyos, pistas de p��del y una pista de tenis. Adem��s, cuenta con una piscina al aire libre que opera con pases de temporada, generando ingresos adicionales de aproximadamente 40.000��� anuales. Con 250 abonos activos a 125���/a��o y la opci��n de expandir estas instalaciones, el potencial de ingresos es significativo.

Oportunidades de Inversi��n:
La propiedad presenta un TIR del 18%, posicion��ndola como una inversi��n altamente rentable. Adem��s, la normativa permite una ampliaci��n del 300% para usos comerciales, deportivos y de restauraci��n, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un complejo a��n m��s grande y vers��til. La posibilidad de construir una residencia geri��trica o apartamentos asistidos a��ade un valor adicional a esta excepcional oferta.

Ubicaci��n Inmejorable:
Situado en Platja d'Aro, este restaurante est�� rodeado por 864 apartamentos residenciales, asegurando una clientela estable y en constante crecimiento. La cercan��a a la playa y a los principales puntos de inter��s de la zona hacen de esta propiedad un lugar privilegiado para cualquier proyecto gastron��mico o recreativo.

Por Qu�� Elegir Esta Propiedad:

Ubicaci��n Exclusiva: En el coraz��n de Platja d'Aro, una de las zonas m��s cotizadas de la Costa Brava.
Instalaciones Completas: Desde un restaurante completamente equipado hasta ��reas recreativas y de alojamiento.
Potencial de Expansi��n: Amplias posibilidades de desarrollo y diversificaci��n de ingresos.
Inversi��n Rentable: Alto retorno de inversi��n y estabilidad financiera.
Esta es una oportunidad ��nica para adquirir una propiedad que no solo ofrece un negocio en pleno funcionamiento, sino tambi��n la posibilidad de expandirse y diversificarse en un entorno de lujo. No pierda la oportunidad de invertir en este exclusivo restaurante en Platja d'Aro. Cont��ctenos hoy mismo para obtener m��s informaci��n y organizar una visita. ��Haga suya esta joya de la Costa Brava!