Коммерческое помещение Продажа

 **Oportunidad Única de Inversión en Llaranes, Avilés** TIENDA DE ALIMENTACIÓN CARNICERÍA Y CHARCUTERÍA , INSTALADA MODERNA, SEMINUEVA Y MUY MUY CUIDADA  NO NECESITA INVERSIÓN PREVIA A LA APERTURASe ofrece a la venta un magnífico negocio en el corazón de Llaranes, Avilés, una oportunidad perfecta para aquellos emprendedores que desean comenzar o expandir su actividad comercial en una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 48 metros cuadrados construidos, incluye zona de almacén de  49 metros cuadrados y toda la maquinaria necesaria para el funcionamiento, a demás de la fiel clientela .  Este inmueble se presenta como la opción ideal para una variada gama de negocios.La carnicería consta del local comercial con vitrina en \"Z\", zona para legumbres y envasados ,  UNA CÁMARA REFRIGERADORA DE 1,80 X 3 X 2,20  METROS CUADRADOS,  zona de trastienda para hacer preparados , aseo y  sala de máquinas aislada para los motores . A demás de un bajo anexo para almacén incluido en el lote que podría tener diferentes usos y se puede comunicar de manera interna. Este local comercial ha sido meticulosamente mantenido para conservar su autenticidad y funcionalidad. Su ubicación estratégica, en una zona con alta afluencia de peatones y excelentes conexiones de transporte, lo convierte en una inversión segura y rentable. En sus alrededores, dispone de una parada de tren cercana y múltiples líneas de autobús, lo cual facilita el acceso al establecimiento tanto para clientes como para empleados. A demás el aparcamiento frente al local para la clientela es sencillo . Existe poca competencia en el lugar.SE OFRECEN FACILIDADES DE PAGO INCLUIDO EN EL LOTE: 1 X VITRINA REFRIGERADA EN FORMA DE \"Z\" DE 6 METROS - CAMBIADA DE HACE 1 AÑO POR VALOR DE 25.000 EUROS1 X PICADORA INDUSTRIAL CAMBIADA DE HACE 3 AÑOS POR VALOR DE 3.000 EUROS.1 X ENVASADORA AL VACÍO INDUSTRIAL CAMBIADA HACE 6 AÑOS POR VALOR DE 7.000 EUROS1 X SIERRA DE CARNE  CAMBIADA HACE 5 AÑOS POR VALOR DE 3.000 EUROS2 X BALANZAS DE PRECISIÓN COMUNICADAS ENTRE SÍ 1 x  VÁSCULA DE SUELO DE 300KG CON VISOR DIGITAL 1 X CORTADORA DE FIAMBRE MARCA BERKEL 2 X MUEBLES  EMPOTRADOS DE MADERA PARA LA EXPOSICIÓN DE LEGUMBRES Y CONSERVASPUERTA ATOMÁTICA MANUSA (marca líder en el sector)SUELO DE FIBRA DE LA CÁMARA  CAMBIADO HACE MENOS DE 4 AÑOS JUNTO CON LOS PANELES Y BARRAS.1 x  BAJO ANEXO DE ÁLMACEN QUE SE PUEDE CONECTAR O ADQUIRIR DIVERSOS USOS.  ROTACIÓN  SEMANAL DE MERCANCÍA: ( se vende por jubilación asique el local funciona y la fiel clientela, se queda) CARNES FRESCAS, TERNERA , CERDO POLLO ... etc Y CHARCUTERÍA : 850 kg LEGUMBRES AL AÑO : 1.500KG  GASTOS MENSUALES DEL LOCAL:  (muy bajos)CONSUMO ELÉCTRICO : 100 eurosCAMARAS DE VIDEOVIGILANCIA PROPIAS  + ALARMA : 0 EUROSNO PAGA COMUNIDAD   Por todas estas razones, este negocio en venta representa una oportunidad excepcional en Avilés. No dejes pasar la ocasión de visitar este inmueble y observar todas las ventajas competitivas que ofrece. Pide hoy mismo más información y programa una visita para apreciar personalmente todo lo que este fantástico local comercial tiene para ofrecer. Una inversión segura y con gran potencial de crecimiento!Â