Участок под застройку Продажа

Solar formado por dos parcelas con edificaciones a demoler en Leganés. Cuenta con una superficie total de 140 m² y una edificabilidad aproximada de 404 m². El inmueble está perfectamente comunicado con el resto del casco urbano y dispone de buena accesibilidad.
SUPERFICIES
Sup. Construida: 140. 3m²
Superficie techo: 403. 92m²
Edificabilidad
Nº de plantas: 3
Nº máx. de viviendas: 7
MAS INFO
Uso principal: Residencial
Uso compatible: Residencial
Referencia catastral: 3778716VK3637N0001MY
Nº de finca: 37765
Población del registro: LEGANES
SUP. TERRENO
Ocupación máxima: 100
NOTA: Si están interesados SE INDICA que el precio es bajo oferta del cliente interesado.
Son dos solares agrupados una sola finca registral donde existe una edificación en cada uno de planta baja por demolerEn el nº 5 una vivienda y en el nº 7 un local. promociones inmobiliarias a construir en el solar, serían fundamentalmente edificio plurifamiliar de viviendas de planta baja más dos plantas tipo y un bajocubierta ligado a la planta inmediatamente inferior. Las viviendas serían 7 de 58 m2 construidos c/u. En planta sótano y al no ser posible el cumplimiento de la normativa al obligar a realizar 2 plazas de garaje por vivienda, es decir, 14 plazas, la mejor opción realizar sólo 4 vvidas de aprox. 100m2 y dar cabida a las 8 plazas de garaje en sótano. De lo contrario, sería necesario que para la consecución de la licencia de 1ª ocupación una vez ejecutada la promoción inmobiliaria, se justificase la posesión de las 14 plazas de garaje en un radio de 500 m del solar estudiado.