Участок под застройку Продажа

Remax Abiity te da la Oportunidad Única para vivir en Las Matas¡

¡Descubre la Vida de Ensueño en el Corazón de la Naturaleza y la Modernidad!

¡Se venden 3 exclusivas parcelas en el prestigioso PERI “Los Alemanes” (U.E. XV-2 P.E.R.I de Los Alemanes, PGOU Las Rozas de Madrid)! Estas parcelas, que actualmente conforman la Parcela nº 22 del PERI, te ofrecen la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno inigualable.

Cada parcela cuenta con 250 m² y un precio de 320.000,00 €. Situadas en el borde este del sector, colindantes con el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, estas parcelas urbanizadas y de topografía prácticamente llana, ofrecen unas vistas impresionantes. Además, cuentan con documento de simultaneidad incluido.

Las principales determinaciones urbanísticas incluyen una ordenanza Zonal 3 Grado 4º, permitiendo la construcción de viviendas unifamiliares agrupadas, en hilera, pareadas o aisladas. Los retranqueos son de 3m a linderos y alineación, con una ocupación máxima del suelo del 40% y una altura máxima de 7m en dos plantas sobre rasante. La edificabilidad es de 0,8 m²e/m²s.

Operación de compraventa sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales.

Las Rozas es sinónimo de calidad de vida. En la zona de Las Matas, disfrutarás de un ambiente urbano con todas las dotaciones de servicios que necesitas. Muy cerca se encuentran los Centros de Negocios y Oficinas de Europolis, así como las Zonas Comerciales de Outlet, Las Rozas Village y Zona Pinar. ¡Todo a tu alcance!

Las comunicaciones son excelentes, con rápida conexión a Madrid a través de la autopista A-6 y la estación de tren Renfe de Las Matas.

Vivir en estas parcelas significa estar rodeado de naturaleza y disfrutar de un entorno tranquilo. Es el lugar perfecto para construir tu hogar y asegurar una inversión sólida para el futuro.

Comprar ahora es asegurar una revalorización en el futuro. Estas parcelas no solo son una oportunidad de tener la casa de tus sueños, sino también una inversión que se verá incrementada con el tiempo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Contacta con nosotros para más información y visita las parcelas!

¡Tu futuro hogar te espera en Las Rozas¡

Concertación de visitas con mínimo 48/72 horas de antelación.

En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.