Односемейная вилла 3 помещения, Felanitx

Mallorca casa de ensueño piscina, jardín y chimenea.

Esta histórica casa de pueblo mallorquina completamente rediseñada impresiona por su encanto, ambiente y su fantástica terraza y zona ajardinada en una codiciada ubicación elevada en Felanitx y, con sus más de 200 metros cuadrados, tiene espacio suficiente para hacer realidad sus sueños individuales de diseño y mobiliario.

La planta baja consta de un amplio salón y comedor independiente con grandes puertas dobles al jardín, una espaciosa cocina-comedor con acceso independiente a la terraza, patio y jardín, un cuarto de ducha con WC y una biblioteca.

La planta superior cuenta con un amplio dormitorio principal con aseo contiguo, dos dormitorios, un pasillo, otro gran cuarto de ducha con WC y una terraza en la azotea con vistas al jardín.

En el jardín hay una gran piscina, una cocina exterior y un lavadero independiente.

La casa, terminada en la primavera de 2024, contiene elementos históricos en la planta baja y ha sido objeto de cambios técnicos fundamentales. Se hizo gran hincapié en la luminosidad y la amplitud de las habitaciones, y se reinstalaron los revestimientos históricos existentes como elementos decorativos.

De este modo, la tecnología de alta calidad se combinó una vez más con elementos históricos. Totalmente aislada, con cisterna, agua caliente sin consumo energético mediante energía solar, ósmosis de agua potable, tecnología LED de última generación, LAN & WLAN de alta velocidad opc., sistema de alarma opc. y riego de jardines, esta casa ofrece mucho más que la mayoría de los edificios de la isla.

La moderna calefacción central por suelo radiante proporciona un calor acogedor en los meses de invierno y los últimos sistemas de aire acondicionado DAIKIN con control WLAN se pueden manejar fácilmente a distancia.

La zona de estar/comedor de la planta baja se ha diseñado para que sea espaciosa y no tenga paredes, mientras que la zona de dormir de la planta superior se ha diseñado para aprovechar al máximo el espacio.

La chimenea transparente entre el comedor y la sala de estar es tanto un punto culminante del diseño como la antigua mampostería mallorquina y la escalera de planta abierta a la planta superior.

El edificio se ofrece parcialmente amueblado bajo petición y puede ocuparse inmediatamente. El mobiliario procede de un conocido diseñador.

Los baños y la piscina se han alicatado con cerámica de alta calidad.

Una sala técnica independiente conecta los servicios del edificio.

La zona elevada y soleada del jardín, con un viejo limonero, una palmera y buganvillas en flor, es un verdadero punto culminante. Aquí se pueden pasar horas de relax sin ser molestado con amigos y familiares.
Los ventanales de suelo a techo en los dormitorios y los techos altos le proporcionan permanentemente esa impagable sensación de vacaciones mediterráneas. Una cocina exterior y un trastero para los muebles de jardín y la lavadora hacen que la experiencia vital sea perfecta.

La cocina equipada HÄCKER de alta calidad y los muebles de diseño están incluidos en el precio de compra.

Los detalles de diseño, como la escalera flotante de acero con aspecto oxidado y los focos LED integrados en la casa y el jardín, combinan historia y modernidad.

Los certificados energéticos también son obligatorios para las propiedades en España, pero a menudo sólo se expiden poco antes de la venta debido a su validez. Por lo tanto, el valor indicado en la exposición se da al nivel más bajo si no se dispone de él y puede mejorar significativamente tras la emisión del certificado.
La instalación de una bomba de calor es posible sin problemas.

Las llamadas "casas adosadas" ofrecen ventajas decisivas:

- Ubicación céntrica y "vivir en comunidad".
- Restaurantes y cafeterías a poca distancia
- Conexión a los servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado, Internet)
- Protección antirrobo gracias a su ubicación céntrica
- Bajo mantenimiento en comparación con una finca con parcela en el campo

home4you organiza, planifica y gestiona principalmente inmuebles económicos con carácter histórico, a los que se les devuelve su esplendor mediante una renovación.

home4you se especializa en inmuebles económicos ya existentes que pueden ser renovados a la última para convertirlos en propiedades personales de ensueño, pero que todavía están muy por debajo del valor habitual de mercado - y es precisamente aquí donde reside su beneficio.

Felanitx es un pueblo tranquilo en la costa sureste de Mallorca, no lejos de las ciudades de Santanyi, Campos y Ses Salines.
El pueblo del mismo nombre se encuentra en un maravilloso entorno al oeste, al pie de la montaña "Sant Salvador". La encantadora ciudad portuaria de Portocolom, que forma parte del municipio, merece una mención especial. La bahía de Portocolom, con sus instalaciones de baño, está a sólo unos 15 kilómetros y se puede llegar a ella en pocos minutos.
Toda la parte oriental de la isla es especialmente conocida por sus hermosas playas y bahías de baño con cuidadas playas de arena. Éstas han sido galardonadas con la Bandera Azul europea por sus buenas aguas de baño.
Las hermosas playas naturales de aguas cristalinas del sureste de la isla también son de fácil acceso.

Desde el aeropuerto hasta Felanitx hay aprox. 65 km y sólo 40 minutos en coche gracias a la autopista que desde 2020 llega hasta Campos y a las carreteras muy bien desarrolladas.

El municipio es históricamente una de las comunidades más ricas de la isla y por lo tanto también tiene hermosos edificios, cuya restauración a menudo revela verdaderos tesoros, incluyendo paredes de piedra natural, arcos de medio punto o patios maravillosamente frescos, que a menudo ofrecen espacio para una piscina.

El pueblo, claramente estructurado, está formado principalmente por casas adosadas o villas típicas mallorquinas con sus correspondientes parcelas. La mayoría de las casas tienen pequeños patios, normalmente refrescantes, o incluso pequeños jardines. La mayoría de las casas se habitan durante todo el año, pero también se utilizan como casas de vacaciones. Esto hace del municipio un lugar agradable para alojarse en cualquier época del año y animado durante todo el año sin estar invadido por los turistas.

Felanitx está abierto todo el año y ofrece una variedad de restaurantes y bares, así como todas las necesidades diarias, supermercados, bancos, peluquerías, salones de belleza, lavanderías, masajes y una oficina de correos.

El pequeño supermercado más cercano está a sólo unos metros de distancia. Por lo tanto, todas las necesidades diarias están a poca distancia a pie.

El uso de paneles solares y bombas de calor es posible sin problemas. La instalación se ha preparado en consecuencia.

Nota:
Algunas de las ilustraciones representan un estado de planificación diferente y, por lo tanto, no garantizan el diseño final.
Algunas ventanas de suelo a techo, un WC adicional en el dormitorio principal y la piscina se añadieron durante la fase de construcción. Por lo tanto, la distribución y la planificación de la ejecución se adaptaron en consecuencia.
El estado final de ejecución se vende tal y como se ve.

Si está interesado, infórmese en nuestra oficina sobre nuestra exposición detallada. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.

Estaremos encantados de concertar para usted una primera e impresionante cita de visita. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con toda tranquilidad.
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