Шале Carrer Carmençó, Castelló d'Empúries

Esta magnífica propiedad, completamente renovada (finalizada en julio de 2024), se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Empuriabrava, cerca del centro y junto a un puerto privado ideal para los amantes de los barcos. El terreno esquinero de 718 m² ofrece varios espacios agradables llenos de vegetación y terrazas al frente y al fondo de la casa, con una zona de cocina de verano y barbacoa. La planta baja tiene una superficie construida de 134 m². El vestíbulo destaca por su escalera de madera y da acceso al amplio salón con cocina abierta que se abre en las terrazas a ambos lados. Al fondo de este espacio encontramos una gran despensa. En la planta baja hay también un baño completo con ducha italiana y un dormitorio con su propio baño en suite. Desde aquí se accede a la zona de spa de 55 m² con su piscina interior, sauna y sala de máquinas. La planta superior tiene 157 m² construidos, 25 m² de porche y 34 m² de terrazas descubiertas y se distribuye en 7 dormitorios y 4 baños. Dos de ellos son dormitorios en suite con su propio baño, y uno con vestidor. Extras: calefacción por suelo radiante, todas las estancias con bomba de calor, licencia turística, cocina de verano, ducha exterior. This stunning property was completely renovated (finished in July 2024) and enjoys one of the best locations in Empuriabrava, close to the center and next to a private port for boat lovers. The corner plot of 718 m² offers several pleasant spaces filled with greenery and terraces at the front and back of the house with a summer kitchen and barbecue area. The ground floor has a built area of 134 m². The foyer stands out with its wooden staircase and provides access to the spacious living room with an open kitchen that opens onto the terraces on both sides. At the back of this space, we find a large storage area - pantry. The ground floor also includes a full bathroom with an Italian shower and a bedroom with its own en-suite bathroom. From here, we also access the spa area of 55 m² with its indoor pool, sauna, and utility room. The upper floor has 157 m² of built area plus 25 m² of porch and 34 m² of uncovered terraces and is distributed into 7 bedrooms and 4 bathrooms. Two of them are en-suite bedrooms with their own bathrooms, and one with dressing room. Extras: underfloor heating, all rooms with heat pump, tourist license, summer kitchen, outdoor shower. Cette propriété impressionnante a été entièrement rénovée (terminée en juillet 2024) et bénéficie de l'une des meilleures situations à Empuriabrava, proche du centre et à côté d'un port privé pour les amateurs de bateaux. Le terrain d'angle de 718 m² offre plusieurs espaces très agréables remplis de végétation et de terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une cuisine d'été et un barbecue. Le rez-de-chaussée a une surface construite de 134 m². Le hall d'entrée se distingue par son escalier en bois et donne accès au vaste salon avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur les terrasses des deux côtés. Au fond de cet espace, nous trouvons un grand espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains complète avec une douche à l'italienne et une chambre avec sa propre salle de bains en suite. De là, nous accédons également à la zone spa de 55 m² avec sa piscine intérieure, son sauna et son local technique. L'étage occupe 157 m² construits plus 25 m² de porche et 34 m² de terrasses découvertes et se répartit en 7 chambres et 4 salles de bains. Deux d'entre elles sont des chambres en suite avec leur propre salle de bains, et l'une d'elles avec un dressing. Extras : chauffage par le sol, toutes les pièces avec pompe à chaleur, licence touristique, cuisine d'été, douche extérieure. Diese beeindruckende Immobilie wurde komplett renoviert (fertiggestellt im Juli 2024) und genießt eine der besten Lagen in Empuriabrava, nahe dem Zentrum und neben einem privaten Hafen für Bootsliebhaber. Das Eckgrundstück von 718 m² bietet mehrere angenehme Bereiche, die mit Vegetation und Terrassen vor und hinter dem Haus gefüllt sind, mit Sommerküche und Grillplatz. Das Erdgeschoss hat eine bebaute Fläche von 134 m². Die Eingangshalle beeindruckt mit ihrer dominanten Holztreppe und bietet Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die auf Terrassen auf beiden Seiten führt. Im hinteren Bereich dieses Raumes finden wir einen großen Abstellraum - Vorratskammer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein komplettes Badezimmer mit italienischer Dusche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Von hier aus gelangen wir auch in den Wellnessbereich von 55 m² mit seinem Innenpool, der Sauna und dem Technikraum. Das Obergeschoss umfasst 157 m² bebaute Fläche plus 25 m² Veranda und 34 m² unbedeckte Terrassen und verteilt sich auf 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zwei davon sind Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad, und eines davon verfügt zudem über einen mit Kleiderschrank. Extras: Fußbodenheizung, alle Zimmer mit Wärmepumpe, Touristenlizenz, Sommerküche, Außendusche.