Коммерческое помещение Продажа

---

ПОТРЯСАЮЩИЙ 4-ЗВЕЗДОЧНЫЙ ЗОЛОТОЙ БУТИК-ОТЕЛЬ НА ПРОДАЖУ В РИБАДЕО
Это здание было полностью перестроено в 1910 году, когда моряк Хосе Мария Кансио и его жена Асунсьон Мартинес Марсо уже умерли много лет назад. Мы предполагаем, что эта работа была оплачена его зятем Висенте Лорьянте (Кастрополь, 1859 1939), потому что в бюджете работ, запрошенном у архитектора Овьедо, в качестве заявителя фигурирует Хуан Мигель де ла Гуардия Лорьянте. Из уст семьи мы знаем, что Лорьянте, который жил часть года на Кубе, построил этот дом для своей жены, чтобы она могла проводить зиму в компании своих сестер и соответствующих семей.
Необходимо сделать небольшую отсылку к выдающемуся архитектору дома. Хуан Мигель де ла Гуардия родился в Онтанеде (рядом с рекой Пас, Кантабрия) в 1859 году. Изучал архитектуру в Мадриде, которую окончил в 1881 году. С 1882 года он занимал должность муниципального архитектора Овьедо. Он является автором проектов многих жилых домов для буржуазии в Овьедо (улицы Урия, Фруэла, Торено и Милисиас Насьоналес) и многочисленных домов для индейцев в Астурии. Дом Конде (Escandalera) выделяется в Овьедо. И декана Пайариноса (Высшая консерватория в Горрада-дель-Обиспо). Он построил дворец Конча Херес на улице Торено, ныне исчезнувший.
В западной Астурии он построил виллу Тарсила (Дом Гватемалы) в Луарке. В 1906 году в Кастрополе он осуществил проект расширения казино и киоска в парке Висенте Лорьянте (с 1911 года). Умер в Овьедо в 1910 году.
Эта работа выполнена из лучших материалов: северной красной сосны, сосны, каштана и дуба; гранитная каменная кладка, вероятно, из окрестностей Бурелы, не прибегая к более распространенной рибадской маркировке в мраморном известняке из Вилаведеля; фурнитура и замки из Франции; литейные цеха из Хихона; электродвигатель для подачи колодезной воды; крышки для унитаза из красного дерева; электрические звонки; и так далее. Все эти материалы должны были прибыть морем. Подрядчиком, выполнившим работы, был Рамос (отец Пепе Рамоса). Без участка, который уже принадлежал семье, работа была оценена архитектором в 20 822 балла. В те же годы бюджет Казино де Кастрополь составлял около 24 000 песет.
На заднем дворе были посажены две камелии, одна красная и одна белая. Как символы индийского дома.
В настоящее время он состоит из 9 двухместных номеров, некоторые из них с балконом, гостиной для завтрака, обеда, ужина, встреч... Кухня, соединенная с грузовыми лифтами с рестораном на первом этаже, очаровательный внутренний дворик, который можно использовать как терраса / столовая, и подвал, в настоящее время с кладовой, лифтом... Комплексная реконструкция была проведена в 2018 году с использованием лучших материалов, изысканного дизайна и декора, сохраняя модернистскую атмосферу, смешанную с современным оттенком. Все детали были тщательно отполированы, чтобы обеспечить высокий уровень имиджа, который имеет отель, кроме того, даже находясь в самом сердце исторического центра Рибадео, вы можете наслаждаться расслабляющей и спокойной атмосферой, идеально подходящей для идеального отдыха в Маринья Луго или для удаленной работы в непревзойденной обстановке.
Если мы посмотрим на данные Национального института статистики, то увидим, что как по REVPAR (доход на доступный номер), так и по ADR (средняя суточная ставка) он выше среднего показателя 4-звездочных золотых отелей в этом районе, а также с точки зрения рентабельности, которую сегодня означала бы покупка отеля. Она будет выше 7%, учитывая, что эти данные не включают прибыль, полученную рестораном, поскольку услуга в настоящее время передана на аутсорсинг, но если бы она эксплуатировалась лично покупателем, рентабельность была бы выше 9%.
Кроме того, принимая во внимание, что север Испании переживает бум из-за высоких температур в остальной части Испании и непрекращающегося роста туризма в этом районе, данные, несомненно, улучшатся, поэтому это отличная возможность приобрести уникальную недвижимость в одном из районов с наибольшим прогнозом на сегодняшний день во всей стране.
Не упустите возможность прийти и увидеть его лично или задать нам любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.

---