Коммерческое помещение Аренда

GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE-MARISQUERÍA DE PRESTIGIO EN EL BARRIO DE CHAMARTÍN ubicado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid: la calle Corazón de María, en pleno barrio de Chamartín. Este establecimiento cuenta con una sólida trayectoria y reputación, lo que lo convierte en una oportunidad
excepcional para cualquier operador del sector gastronómico.

Características del local:
Superficie total: El restaurante tiene una amplia superficie de 400 m² en planta calle y 150 m² en la primera planta, lo que permite una distribución cómoda para la operación y un espacio más que suficiente para recibir a un gran número de comensales.
Fachada amplia y atractiva: Con una fachada de 30 metros, el local goza de excelente visibilidad desde la calle, lo que lo hace destacar entre los comercios de la zona y atraer a un flujo constante de clientes.
Techos altos: El local ofrece techos altos que añaden un toque de amplitud y elegancia, mejorando la experiencia de los clientes y ofreciendo mayor flexibilidad en la decoración.
Terraza cubierta: Dispone de una terraza cubierta con capacidad para 20 mesas, perfecta para aprovechar el atractivo del exterior durante todo el año, independientemente de las condiciones climáticas.
Estado impecable: Todas las instalaciones están en perfecto estado, con mobiliario y menaje de alta calidad, lo que asegura un ambiente acogedor y sofisticado para los comensales.
Licencia definitiva: El restaurante cuenta con una licencia definitiva para operar como restaurante, garantizando una estabilidad legal para el nuevo propietario.
Negocio consolidado y de éxito probado:

Este restaurante-marisquería ha estado en funcionamiento durante muchos años, lo que le ha permitido consolidar una excelente reputación en la zona. Su prestigio y posicionamiento en el mercado aseguran una clientela estable y fiel, lo que representa una garantía de éxito para cualquier operador que desee continuar con la explotación del negocio.
Además, el restaurante cuenta con un recorrido comercial que aún ofrece grandes posibilidades de expansión, tanto en el servicio al cliente como en la oferta gastronómica.
Ubicación privilegiada:
Situado en una de las mejores zonas residenciales y comerciales de Madrid, la calle Corazón de María es un lugar estratégico en el barrio de Chamartín, conocido por su alto nivel de vida y su clientela de alto poder adquisitivo. La zona está rodeada de comercios, oficinas y zonas residenciales, lo que garantiza un constante flujo de clientes tanto locales como turistas.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 280.000
ALQUILER: € 7.500
FIANZA: 2 meses
GARANTÍAS: A convenir según operador
HONORARIOS AGENCIA: 1 MES DE ALQUILER MÁS IVA, a cargo del nuevo arrendador

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.

GRUPO ANDINO, somos especialista COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración

Gestión de contratos. (incluidos en los honorarios)
Asesoría para licencias y permisos
Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil
Proyectos llave en mano y diseño de interiores.